征狀

表面出現(xiàn)滲漏
墻身/ 天花有水跡/
滴水 地臺
出現(xiàn)水跡 窗
邊玻璃膠老化 喉管生僵
出現(xiàn)大量積水
表面出現(xiàn)鐘乳石

特別明顯時(shí)間

每逢下雨天
煮飯
時(shí)間
洗澡時(shí)間
洗地時(shí) 使用食水時(shí)

可能水源

雨水
來水 （食水/ 沖廁水） （暗喉
/


明喉） 排水 地下水 其他 （冷氣水）

可能成因

防水物料/防水層老化
石屎出現(xiàn)裂
縫 建筑期偷工
減料 裝修時(shí)未有進(jìn)行
防水工程 裝修時(shí)
施工質(zhì)量有問題 喉管僵損
喉管駁口損壞

檢查/ 測試方法

肉眼觀察 （留意水的路徑
） 逐一來去水位置
找尋
用手去觸摸
用照妖鏡 用口去試
味道 （
不建議） 進(jìn)行
試水 等待雨天再觀察 將水閘掣
關(guān)上，等待一段時(shí)間后再觀察 叫住戶在某段時(shí)間不用水，然后抄下水表讀數(shù)，觀察是否水表水表有否改變
測試水壓變化 （
谷） 觀察
外墻狀況PH試紙/ 于去水位置
試色粉
濕度
探測器 紅外線測試 聘請專業(yè)顧問/ 專業(yè)防水公司

即時(shí)處理方法

母須即時(shí)處理
關(guān)上閘
掣
停水
停用設(shè)施 裝上接水盤/ 用帆布將水
引往去水處 通知食物環(huán)境衛(wèi)生署/ 水務(wù)署

短期處理方法

進(jìn)行防水工程
進(jìn)行打針灌漿
工程 更換喉管

長期處理方法

聘請專業(yè)顧問/ 專業(yè)防水
公司 全面/
徹底維修 更換明喉

責(zé)任承擔(dān)

個(gè)別業(yè)主
大廈管理人/ 法團(tuán)/
全體業(yè)主 政府有關(guān)部門