業(yè)主責(zé)任

每一名業(yè)主均需要保持其單位內(nèi)的設(shè)施：如電線、水喉、排水管及其他設(shè)施在良好的狀況、并加以保養(yǎng)。

滲漏影響

如單位內(nèi)或其專用的來水喉、去水渠及接駁喉管因失修或捐壞而導(dǎo)致其他單位受影響：業(yè)主須對(duì)受影客單位負(fù)上責(zé)任，作出合理維修或賠償。

法律裁決

受影響單位的業(yè)主/住戶，可采取法律訴訟，向引致設(shè)施損壞的人士索償并向其聲請(qǐng)有關(guān)的一切法律訟訟費(fèi)用。

協(xié)商解決

固然，最有效的解決方法：并不是如何進(jìn)行法律訟訟，而是希望住戶可協(xié)商處理，共同解決漏水問題，避免影響睦鄰關(guān)系。

就滲水問題的投訣，現(xiàn)時(shí)香港有三個(gè)政府部門處理：食水喉管滲漏，可向水務(wù)處投訣;去水渠出現(xiàn)滲漏可向食物環(huán)境事務(wù)署投論;至于因長時(shí)間滲水而今天花石矢及批盪脫落，可向屋宇署投訴;當(dāng)然，各區(qū)民政事務(wù)處亦樂于向市民提供協(xié)助。

天花滲水是不容忽視的屋宇問題，可嚴(yán)重至影響樓宇結(jié)構(gòu)、令供電系統(tǒng)損毀及危害人命安全，為人為已，切勿輕率處理。 如果需要進(jìn)一步協(xié)助，可聘請(qǐng)注冊的認(rèn)可人士，進(jìn)行調(diào)查及修葺。

責(zé)任承擔(dān)
個(gè)別設(shè)施：
個(gè)別業(yè)主公共設(shè)施： 全體業(yè)主/ 管理公司/ 法團(tuán)/ 公契列名人士