| 徵狀 |
- 表面出現(xiàn)滲漏
- 牆身/?天花有水跡/滴水
- 地臺(tái)出現(xiàn)水跡
- 窗邊玻璃膠老化
- 喉管生銹
- 出現(xiàn)大量積水
- 表面出現(xiàn)鐘乳石
|
| 特別明顯時(shí)間 |
- 每逢下雨天
- 煮飯時(shí)間
- 洗澡時(shí)間
- 洗地時(shí)
- 使用食水時(shí)
|
| 可能水源 |
- 雨水
- 來(lái)水?(食水/?沖廁水) (暗喉/?明喉)
- 排水
- 地下水
- 其他?(冷氣水)
|
| 可能成因 |
- 防水物料/防水層老化
- 石屎出現(xiàn)裂縫
- 建築期偷工減料
- 裝修時(shí)未有進(jìn)行防水工程
- 裝修時(shí)施工質(zhì)量有問(wèn)題
- 喉管銹損
- 喉管駁口損壞
|
| 檢查/?測(cè)試方法 |
- 肉眼觀察?(留意水的路徑)
- 逐一來(lái)去水位置找尋?(逐一可能水源Omit)
- 用手去觸摸
- 用照妖鏡
- 用口去試味道?(不建議)
- 進(jìn)行試水
- 等待雨天再觀察
- 將水閘掣關(guān)上，等待一段時(shí)間後再觀察
- 叫住戶(hù)在某段時(shí)間不用水，然後抄下水錶讀數(shù)，觀察是否水錶水錶有否改變
- 測(cè)試水壓變化?(谷)
- 觀察外牆狀況
- PH?試紙/?於去水位置試色粉
- 濕度探測(cè)器
- 紅外線測(cè)試
- 聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)/?專(zhuān)業(yè)防水公司
|
| 即時(shí)處理方法 |
- 母須即時(shí)處理
- 關(guān)上閘掣
- 停水
- 停用設(shè)施
- 裝上接水盤(pán)/?用帆布將水引往去水處
- 通知食物環(huán)境衛(wèi)生署/?水務(wù)署
|
| 短期處理方法 |
- 進(jìn)行防水工程
- 進(jìn)行打針灌漿工程
- 更換喉管
|
| 長(zhǎng)期處理方法 |
- 聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)/?專(zhuān)業(yè)防水公司
- 全面/?徹底維修
- 更換明喉
|
| 忽視後果 |
|
| 責(zé)任承擔(dān) |
- 個(gè)別業(yè)主
- 大廈管理人/?法團(tuán)/?全體業(yè)主
- 政府有關(guān)部門(mén)
|
