石屎剝落
漏水不但影響外觀和帶來衛生問題,更甚者會影響樓宇結構,造成安全問題,要根治漏水一定要找出漏水的源頭。 大禹防水自創辦以來,一直秉承專業服務、以客為先的宗旨,專注于窗臺、天面、外墻、天花等室內外防水工程及石屎維修工程,并承接各大發展商之維修保養工程。 隨著時代進步,本隊更不斷提升服務質素,引入德國微波濕度檢測及日本紅外線檢測服務,為客戶提供更精確之漏水源判斷。
石屎剝落
Concrete Spalling
石屎剝落是指石屎從天花、柱、樑或牆壁起了裂縫或表面凸起及剝落,? 部份露出生銹的鋼筋,最後做成石屎剝落,不合規格或老化的石屎經歲月侵蝕而損壞,出現石屎損毀剝落外牆石屎剝落都是常見的現象,? 業主應留意石屎剝落的情況,以免石屎剝落擊中途人引至途人的傷亡, 或剝落石屎擊中財物引至損失
了解原因
樓宇建成了一段時間及經歲月侵蝕而損壞,石屎就有可能出現老化而剝落,也可能是超重的問題,大家看到石屎出現剝落,絕對不能掉以輕心,應委託專業人士進行維修。
一般成因
-不合標準混凝土(石屎)或質量欠佳
-施工質素欠佳
-漏水入石屎內引起鋼筋膨脹
處理方法
應盡快聘請承判商鑿開剝落位置,進行修補石屎
修補石屎物料專科石屎修補料,天花用奧迪美RM-725石屎補料
橫樑用奧迪美RM-740石屎補料
修補情序
-用視察及鎚仔測試所有石屎,並將有問題圈出,拍照片及記錄位置
-鑿去有問題石屎至堅固石屎面層
-石屎須剷至鋼筋後最少20mm如發現鋼筋嚴重銹蝕(超過25%),
須用同等直徑之鋼筋接駁;
-先塗底油於鋼筋上,待乾
-批上奧迪美RM-725石屎補料