征狀

表面出現滲漏
墻身/ 天花有水跡/
滴水 地臺
出現水跡 窗
邊玻璃膠老化 喉管生僵
出現大量積水
表面出現鐘乳石

特別明顯時間

每逢下雨天
煮飯
時間
洗澡時間
洗地時 使用食水時

可能水源

雨水
來水 （食水/ 沖廁水） （暗喉
/


明喉） 排水 地下水 其他 （冷氣水）

可能成因

防水物料/防水層老化
石屎出現裂
縫 建筑期偷工
減料 裝修時未有進行
防水工程 裝修時
施工質量有問題 喉管僵損
喉管駁口損壞

檢查/ 測試方法

肉眼觀察 （留意水的路徑
） 逐一來去水位置
找尋
用手去觸摸
用照妖鏡 用口去試
味道 （
不建議） 進行
試水 等待雨天再觀察 將水閘掣
關上，等待一段時間后再觀察 叫住戶在某段時間不用水，然后抄下水表讀數，觀察是否水表水表有否改變
測試水壓變化 （
谷） 觀察
外墻狀況PH試紙/ 于去水位置
試色粉
濕度
探測器 紅外線測試 聘請專業顧問/ 專業防水公司

即時處理方法

母須即時處理
關上閘
掣
停水
停用設施 裝上接水盤/ 用帆布將水
引往去水處 通知食物環境衛生署/ 水務署

短期處理方法

進行防水工程
進行打針灌漿
工程 更換喉管

長期處理方法

聘請專業顧問/ 專業防水
公司 全面/
徹底維修 更換明喉

責任承擔

個別業主
大廈管理人/ 法團/
全體業主 政府有關部門