常見天臺問題

案例一: 傳統(tǒng)防水工程容易導(dǎo)致結(jié)構(gòu)樓板出現(xiàn)細(xì)微裂縫

圖中的傳統(tǒng)天面工程采用重型打鑿機翻起天面,務(wù)求縮短工程時間及減省人工開支,從而減低成本。

Cropped hand of a carpenter taking measurement of a wooden plank

此等打鑿機及操作工人往往只適合進(jìn)行道路維修工程,并不適合于傳統(tǒng)天面工程。 因為天面結(jié)構(gòu)樓板(structural slab)一般只有125至150 mm(5至6吋厚),拼命使用此等重型打鑿機向下打鑿只能快速地完成此工序,但途中產(chǎn)生許多細(xì)微裂縫于結(jié)構(gòu)樓板,反而加劇日后的天面漏水問題。

打鑿工序完成后,細(xì)微裂縫數(shù)量比工程前大大增加。 即使涂上防水薄膜及完成浸水測試,約三個月后,細(xì)微的裂縫因著天面冷縮熱脹,令防水薄膜破壞,漏水情況比工程前更為嚴(yán)重,樓下只好加裝多個水盤接水,及大雨期間,需不斷清理水盤的漏水。