防水工程如點樣養護？

養護又分為「養」同「護」兩方面。
所謂養護，對於防水塗料嚟講，就係灑水養護。一般喺屋頂、地下室等完成防水層嘅施工後，一般情況下防水工程，防水層需要保養3日（灑水養護）先可以進行後續施工。

需要留意嘅係，夏季天氣溫度高嘅時候，初次養護嘅時候嚴禁喺高溫天氣下灑水或者淹水操作！

「護」就係做保護層。點樣做保護層呢？我哋話，防水塗料嘅標準塗佈厚度係1.5至2毫米，防水層嘅厚度決定咗一定要做保護層，唔然的話，後續施工一旦出現細細個洞口，就係為漏水留低大隱患。

點樣做保護層？
1.頂板以上嘅牆面、反梁同埋其他豎直面，如果要做砂漿保護層，應該先鋪設2毫米×2毫米抹布，然後做20毫米厚嘅1:2.5水泥砂漿層。
2.平面嘅塗膜防水層，或者卷材防水層可以做80毫米厚嘅C20細石混凝土保護層。
3.保護層嘅細石混凝土應該設置分倉縫，縱向同橫向每5米設置一條縫，縫寬唔可以超過10毫米，深度10毫米，縫口應該呈三角形，內填pvc膠泥。

通常情況下，防

防水層施工完成前後我哋需要做兩次閉水試驗緊，初次做防水試驗喺防水層施工完成，保護層施工之前進行，呢種做法可以及早找出防水層施工嘅錯誤，並及時進行改正; 二次防水試驗喺保護層施工完成後進行，今次試驗都係業主、物業對防水工程嘅驗收。
但係，做咗閉水試驗，真嘅就唔會再出現漏水情況嘅咩？
做咗閉水試驗就唔會漏水？
實際上事實並唔係咁，做咗閉水試驗都仲有機會出現漏水情況嘅，所以，我哋喺日常生活中聽到有人抱怨話「點解我哋屋企明明做咗閉水試驗，點解仲漏水？」
咁造成做咗閉水試驗間房出現漏水情況嘅原因係咩呢？
可能係因為防水塗料冇揀好，可能係防水施工隊喺做防水施工（包括閉水試驗）嘅時候施工錯誤。
1、防水塗料造成做咗閉水試驗嘅房間出現漏水情況。如果你買嘅防水塗料係市場上價錢平民化且質素差，或者唔適合嘅防水產品嘅話，呢種防水塗料嘅耐水性同防腐蝕性可能都唔強，就算你防水施工冇失誤，閉水試驗都做到好嚴格，嚟到時都仲有可能會漏水。

過咗一段時間，做咗閉水試驗嘅房間仍然有可能出現漏水情況嘅。
2、做防水施工（包括閉水試驗）時，施工隊可能出現錯誤，導致做咗閉水試驗嘅房間漏水。 例如，進行防水塗料涂刷時，防水工程厚度未均勻，做閉水試驗時可能沒問題，但在後續鋪磚的過程中未保護好防水層，破壞了防水塗料涂刷不均勻的部分，尤其是水管接頭和牆角等位置，導致漏水現象的出現; 廁所門區域沒有做防水，一般有擋水沿或門檻石，如果業主裝修時沒有考慮到這一點，將廁所與客廳地面水平相齊，牆面也會受潮而出現掉皮、漏水的情況……
那麼，該如何解決呢？
答案很簡單：首先選購優質的防水材料，其次找專業的施工人員，避免因施工不標準而引起的滲漏情況，大禹防水致力於提供優質的產品和服務，為您構建堅固的防水工程防水屏障。請注意，如果使用雙組份的防水材料，一定要按照廠家給出的比例調配，切勿隨意改變配比或向塗料中添加水或其他異物！

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防水工程保固書樓頂有裂縫會漏水嗎？ 滲水會影響房屋壽命？

沙田防水工程防水公司98159809防水工程保固書

最近有兩個用戶都向我們諮詢樓板裂縫漏水問題。 一個係準備買新房新房防水工程保固書，發現裂縫擔心漏水會唔會有問題; 一個係問我樓上裝修導致樓板開裂滲水會唔會影響房屋使用壽命

先說第一個問題防水工程保固書， 屋面表層的 砂漿層，主要起到保護，裝飾和平整嘅作用，因為係剛性材料，熱脹冷縮緊嘅情況下，一些施工縫，不同材料交接處，好易出現一些裂縫，係正?，F象。

屋面表面同天花裂縫，都唔一定會漏水，只係顯示係表面，真正防水既主要都係靠防水層同樓板混凝土。

樓板混凝土有裂縫，防水層沒有問題，不會漏水; 防水層破損失效，樓板混凝土沒有問題，也不漏水; 樓板混凝土出現裂縫，防水層開裂失效，漏水。

一般樓板由于沉降震動等問題，後期都有開裂的問題，所以後面防水主要都係靠防水層，只要防水層冇問題，基本就冇問題。

樓頂易漏水嘅位置要重點觀察，一般主要都係細節部位漏水嘅多，比如煙道、管口、天花角落、窗框等地方。 購買毛坯房，由於施工原因，會造成一些牆面顏色深淺不一，並不能靠深色就判斷為漏水，可以用手摸摸抑或用紙巾擦拭看看是否有滲水。

樓板滲水是否會影響房屋壽命，呢個肯定係有啲影響室內嘅屋面嘅。 但係未至於影響到房屋嘅使用壽命，就算有影響問題都不大，而且基本上所有房屋樓板都有開裂的問題，無謂擔憂。

以前仲有用戶問過我哋房屋開裂是否會導致樓板塌房，呢個自然係唔會嘅，全國都未聽聞過樓板開裂就砸到樓落去嘅問題，無謂擔心。

樓板裂縫維修方法：

1、先將混凝土表面打掃乾淨並灑水浸濕，然後刷上純水泥砂漿，進行壓光處理;

2、用水泥砂漿配比，還可以加入2%左右的防水劑，然後對裂縫塗抹。 幾小時後需要進行灑水、浸濕，等到達到一定的強度，再沿著它的裂縫塗上防水塗料。 沙田防水工程防水公司 防水工程保固書

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作為香港防水工程師傅，您在雨季來臨前需要做以下詳細的解說，以確保香港的建築物能夠順利度過這次雨季：

1. 檢查建築物防水系統：在雨季來臨之前，應該對建築物的防水系統進行全面檢查。這包括屋頂、牆壁、地下室、陽臺等部位的防水層和防水材料。檢查是否有損壞、破損、老化或漏水的跡象。
2. 修復漏水點：如果在檢查過程中發現了任何漏水點，應立即進行修復。這可能涉及修補破損的防水層、更換老化的防水材料或修復破損的管道。確保所有的漏水點都得到及時有效的處理。
3. 清潔排水系統：排水系統在雨季中起著關鍵的作用。確保雨水能夠順暢地流入排水系統，防止積水和漏水的問題。定期清潔雨水管道和水溝，並檢查排水系統是否有阻塞或破損。
4. 檢查門窗密封：門窗的密封性能對於防止雨水滲透至室內非常重要。檢查門窗的密封條是否完好無損，如果有損壞或老化的情況，應及時更換或修復。確保門窗在雨季中能夠有效地防止雨水滲透。
5. 加強室外防水保護：對於容易受到雨水侵襲的室外區域，如陽臺、露臺或外牆，可能需要加強防水保護措施。這可能包括涂覆防水塗料、安裝防水板材或進行防水層的增強。
6. 監控天氣預報：在雨季期間，密切關注天氣預報，了解即將到來的風暴或大雨的情況。這將使您能夠做出及時的應對和預防措施，以確保建築物的防水系統沒有問題。
7. 做好建築物內部防護：除了外部防水措施，也要關注建築物內部的防護措施。這包括確保室內的排水系統正常運作，檢查地下室的防水層是否完好，以及確保地下室的水泵和防水設備正常運作。
8. 定期保養與維護：防水工程不僅僅是一次性的處理，定期的保養和維護同樣重要。建立一個定期的檢查計劃，確保防水系統的運作良好。這包括定期清理排水系統、檢查防水層的狀況、修復任何損壞或老化的部分。
9. 定期執行測試和演練：在雨季來臨之前，進行測試和演練以驗證防水系統的有效性。這可能包括模擬大雨情境，觀察系統的反應和性能，並確保所有的排水設施和防水層能夠正常工作。
10. 尋求專業協助：如果您對防水工程不熟悉或遇到複雜的問題，建議尋求專業防水工程師的幫助。他們具有相應的專業知識和經驗，能夠提供詳細的建議和解決方案。

最後，要注意防水工程需要專業知識和技能，建議在進行複雜或關鍵的防水工程時尋求專業的防水工程師的支持。他們能夠根據建築物的特點和需求提供量身定制的解決方案，以確保建築物在雨季中得到良好的防水保護。

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作為一名有50年經驗的香港防水工程師傅，9815-9809我從事防水工程已經有很長一段時間。在我們的行業中，天花板的石屎剝落是一個常見的問題，而我們需要不斷地修復這些問題。下面是我對如何修復這些問題以及如何避免類似問題的解說：

修復天花石屎剝落的方法：

1.清理受損區域：首先，必須清理受損區域，以便能夠進行修復。這可能需要使用鑽孔機等工具來將受損的石屎清除乾淨。

2.修復石屎：一旦受損區域已經清理乾淨，就可以使用石屎等材料進行修復。在進行修復之前，必須根據需要的量混合石屎和其他材料。

3.鋪設加強網：一旦石屎混合物被準備好，就可以鋪設加強網，以確保修復的耐久性。加強網通常使用鋼筋網或玻璃纖維網。

4.表面處理：最後，完成的修復需要進行表面處理。這可能包括打磨或上漆等步驟，以使修復的部分與周圍的天花板表面相同。

避免天花石屎剝落的方法：

1.正確的材料選擇：使用正確的材料可以大大減少天花石屎剝落的風險。在進行任何修復或新建工程之前，必須選擇正確的材料，以確保天花板的穩定性和耐用性。

2.定期維護：定期維護可以幫助發現問題，並及時修復。建議每年進行一次定期維護，以檢查天花板是否出現任何問題。

3.適當的通風：適當的通風可以幫助減少潮濕和水分對天花板的影響。因此，應該確保室內和室外的通風良好。

4.正確的安裝方法：正確的安裝方法可以確保天花板的穩定性和耐用性。安裝天花板時，應該遵循製造商的建議和正確的安裝程序。

5.適當的保養：除了定期維護外，還應該進行適當的保養。例如，應該避免使用過度潮濕的布來清潔天花板，因為這可能會導致水分滲入天花板中，從而導致石屎剝落等問題。

此外，我還想提醒大家注意以下幾點：

6.避免震動和外力影響：天花板在長時間使用中可能會受到震動或外力的影響，例如地震或其他建築工程。因此，我們應該盡量避免這些影響，以減少天花板的損壞風險。

7.正確的維護：正確的維護是保持天花板穩定性和耐用性的關鍵。定期檢查天花板，及時發現和處理問題，例如漏水和石屎剝落等問題，可以防止問題進一步擴大。

8.合適的通風：通風是保持天花板穩定性的重要因素之一。如果通風不良，可能會導致天花板受潮或過熱，進而影響穩定性。因此，在安裝天花板時，應該考慮適當的通風設計，以保持天花板的穩定性。

綜上所述，石屎剝落問題對於香港的天花來說是一個普遍存在的問題。為了避免這種問題的發生，我們需要選擇合適的材料，遵循正確的安裝程序，進行定期維護和保養，以及注意避免震動和外力影響，並確保有適當的通風設計。這樣可以幫助保持天花板的穩定性和耐用性，從而延長其使用壽命。

此外，我想特別提醒大家，在選擇天花板材料時，應該考慮當地的氣候和環境因素。香港氣候潮濕，降雨量較大，因此天花板材料應該具有防潮和防水功能，能夠抵擋長時間的潮濕和雨水的腐蝕。

此外，在進行天花板維修和安裝時，應該遵循相關的建築法規和安全規範，確保工作環境安全。應該使用合適的個人防護裝備，例如頭盔、手套和護目鏡等。

最後，作為一名有50年經驗的防水工程師傅，我要強調的是，進行天花板維修和安裝是一項專業的工作，需要具備豐富的技能和知識。因此，如果您不具備相關的技能和經驗，建議您尋求專業人士的幫助，以確保天花板的穩定性和耐用性。

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【?天臺全爆連還原?】天臺打拆連重做防水層實例???不少客人也會詢問傳統形式的 防水工程 耐用年限防水工程打拆天臺 連重鋪 ＃防水層 工程的程序。本次工程案例是高層 #複式單位 防水工程 耐用年限防水工程天臺，將打拆連重做防水層，雖然工期較長，但因為將舊防水層完全拆走，再新造三角線，凹坑、＃PU防水層、防水英泥沙及 ?？扑嘏_，可謂萬無一失。?防水工程 耐用年限防水工程?天臺防水專家?包括試水測試，確保防水層有效?包括3年保養?另有 #天臺防水噴塗 方案

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