一日答一題98159809，今日答你嘅 呢度要解釋嚇天花漏水嘅原因，雖然漏水區(qū)域正上方唔係濕區(qū)，冇水管。但係廁 […]
這篇文章 求助，主臥天花漏水，樓上鄰居如此處理方法是否可行？ 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>一日答一題98159809，今日答你嘅
呢度要解釋嚇天花漏水嘅原因，雖然漏水區(qū)域正上方唔係濕區(qū)，冇水管。但係廁所就喺旁邊，所以我哋推斷係因?yàn)閹卮u下面嘅暗水竄出嚟，從樓板裂縫處漏落嚟。講簡(jiǎn)單啲，裂縫源頭喺廁所，而濕區(qū)同乾區(qū)之間好難分辨。
天花漏水 防水工程
呢種情況係好常見(jiàn)嘅。我哋之前接到一個(gè)類似天花漏水案例，樓上漏樓下，樓下廁所天花冇事，但係旁邊嘅臥室天花一角同你嘅情況相似，你睇下呢張圖片：樓下廁所旁邊嘅臥室天花一角。你第二張圖片顯示天花漏水區(qū)域變成咗一條裂縫，實(shí)際上係因?yàn)橹車鷨羁p料脫落咗。
第一張圖顯示裂縫周圍嘅填縫料吸濕咗一小片，睇唔出有冇變乾，你可以喺現(xiàn)場(chǎng)用紙巾抹拭下嚟檢查。我對(duì)樓上為你採(cǎi)取嘅處理方法唔太有信心，我哋覺(jué)得佢哋只係做咗一啲應(yīng)急處理。樓上好簡(jiǎn)單地用填縫料封裝住沐浴石周圍，時(shí)間長(zhǎng)咗就會(huì)開(kāi)裂，根本無(wú)法阻擋沖涼水滲入。因?yàn)殂逶∈紫聠皾{係通的，只局部修補(bǔ)冇用。
防水工程一坪多少
有關(guān)防水工程嘅價(jià)格，通常係以每坪嚟計(jì)算嘅。一坪就係3.3平方米。然而，防水工程嘅價(jià)格係視乎各種因素而有所不同，例如工程規(guī)模、材料選擇、工期等。因此，如果想要知道具體嘅價(jià)格，最好向?qū)I(yè)防水公司諮詢，以便獲取準(zhǔn)確嘅報(bào)價(jià)。
解釋漏水原因
根據(jù)以上段落，呢度要解釋嚇漏水嘅原因，雖然漏水區(qū)域正上方唔係濕區(qū)，冇水管。但旁邊只有廁所，雖然有可能你嘅廁所天花唔一定漏，但喺我哋睇嚟，係因?yàn)閹卮u以下嘅暗水竄出嚟，從樓板裂縫處漏落嚟。你要講呢個(gè)裂縫源頭係喺廁所濕區(qū)仲係乾區(qū)，基本搵唔出嚟。這種情況，也是比較常見(jiàn)的。
天花漏水 防水工程
前段時(shí)間我們?cè)\斷、治漏一例樓上漏樓下的工程，樓下的廁所天花沒(méi)事，但旁邊的臥室天花一角，和你這個(gè)比較類似，你看看圖片：樓下廁所旁邊的臥室天花一角。你的第二張圖片漏水區(qū)域變成了一條裂縫，其實(shí)是因?yàn)橹苓叺哪佔(zhàn)臃坨P掉了。第一張圖係裂縫周邊嘅膩?zhàn)訉游鼭癯闪艘恍∑v係咪變乾咗，從圖上睇唔出，你可以喺現(xiàn)場(chǎng)用紙巾擦拭嚇睇嚇。
樓上鄰居的處理方法
我哋對(duì)樓上為你呢個(gè)漏水採(cǎi)取的措施唔太有信心，喺我哋睇嚟，屬於應(yīng)付性質(zhì)多啲。樓上把事想簡(jiǎn)單了，沐浴石周邊填縫時(shí)間長(zhǎng)咗就會(huì)開(kāi)裂，天花漏水 根本無(wú)法阻擋沖涼水下滲，而沐浴石下面嘅砂漿係通嘅，只做局部?jī)佑脝?/p>
你漏水嘅裂縫呢度刷防水擋不住滲水嘅，打針灌漿都唔得，背水一戰(zhàn)可以試試，但會(huì)有副作用。樓上後續(xù)恢復(fù)用水後，你再觀察，如果冇解決，一定要樓上重做廁所防水層。需要拆除地面以上嘅設(shè)施先，鑿到樓板之後，清理乾淨(jìng)淤泥與積水，做細(xì)節(jié)防水先，比如今次漏水出去嘅牆與地面陰角縫，接下來(lái)一道防水砂漿搵平，一道防水塗料，候乾後試水，唔漏再做一個(gè)二次排水，然後回填恢復(fù)貼磚就得了。
你在裝修，你嘅廁所我哋都建議噉做嘅，這樣既唔會(huì)下漏，都唔會(huì)水平滲漏嘅。希望能幫到你，記得啲讚哦。關(guān)注我，家庭治漏唔求人。
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]]>講一個(gè)奇葩嘅漏水故仔 樓下業(yè)主找到我98159809，說(shuō)家裏漏水了，我過(guò)去一看，廁所門口過(guò)道天花吊頂（木質(zhì)頂） […]
這篇文章 逮到你了，狡猾嘅漏水啲 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>講一個(gè)奇葩嘅漏水故仔
樓下業(yè)主找到我98159809，說(shuō)家裏漏水了，我過(guò)去一看，廁所門口過(guò)道天花吊頂（木質(zhì)頂），發(fā)黑發(fā)黃和起小泡，用手一摸，還是濕的。 睇圖
樓上對(duì)應(yīng)嘅位置，都係廁所嘅過(guò)道（地面），我哋睇到咗樓上嘅廁所
用水環(huán)境唔太好，之前因?yàn)槁┻^(guò)一次，樓上仲叫物業(yè)重做埋二次排水。 但問(wèn)題依然未解決。
喺呢種情況下，我哋都會(huì)認(rèn)為一定係樓上嘅廁所地面防水出咗問(wèn)題，才會(huì)導(dǎo)致漏到樓下嘅，附近幾乎冇其他用水嘅區(qū)域，呢個(gè)鍋，非廁所防水唔可以背。
樓下都同意，強(qiáng)烈要求樓上做防水。 樓上好像還是一家國(guó)企的副老總，動(dòng)用公權(quán)力，叫與單位合作的防水工程維修公司來(lái)做（至於有沒(méi)有付錢，不是重點(diǎn)），把廁所都挖空了，可是樓下還是在漏水。
冇水咗，為啥仲漏水埋？ 頭痛啊，咋辦？
水管漏水 廁所地面漏水
再嚟招，要樓上關(guān)水閘門，睇下有冇問(wèn)題。 結(jié)果第二日就做咗。 可是，喺沉箱入面嘅水管，根本冇漏水啊。 確定咗係水管，但唔知邊度嘅水管。 樓下想死心都有
問(wèn)題排查
樓下喺位中六嘅語(yǔ)文老師，好想賦詩(shī)一首啊。之後，物業(yè)搵嚟圖紙，發(fā)現(xiàn)混凝土入面有水管喺度，究竟係咪封喺混凝土入面嘅水管漏水？等樓上通咗水閘打開(kāi)熱水後，樓下天花開(kāi)始滲水，於是根據(jù)滲水處位置使用電鎬鑿洞，發(fā)現(xiàn)原來(lái)係熱水管漏水。摸摸水仍然熱咗，這下終於揾到原因。
防水困境
揾到原因只係第一步，修復(fù)就變得困難。水管埋喺混凝土內(nèi)，無(wú)法簡(jiǎn)單地鑿出來(lái)接上。想要好好接好水管，需要鑿開(kāi)一段混凝土，然而混凝土太硬，一般工具無(wú)效，必須使用混凝土切割工具，但這樣的工具使用場(chǎng)地非常有限。而且水管所在位置是一段橫樑，屬於承重結(jié)構(gòu)，不能簡(jiǎn)單鑿開(kāi)。
解決方案
我哋建議樓上可以改走熱水管，將這段漏水的水管廢棄不用。對(duì)於物業(yè)水電工來(lái)說(shuō)，這只不過(guò)是小事一樁。在屋宇建築中，有些開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)把水電管線等佈置在混凝土內(nèi)。這樣做有好處，也有壞處。比如在頂樓水管導(dǎo)致裂縫漏水，以及其他水管漏水等問(wèn)題時(shí)，修復(fù)變得不方便。
結(jié)語(yǔ)
希望能夠幫助各位通渠佬，你們的讚好是我們?cè)瓌?chuàng)的動(dòng)力源泉。請(qǐng)點(diǎn)個(gè)讚，送上我們的感謝，也請(qǐng)關(guān)注我們以獲得更多相關(guān)信息。多謝支持！
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]]>家裝天花板漏水點(diǎn)算？ 住家當(dāng)天花板出現(xiàn)漏水時(shí)，這是件非常糟心的事情。要檢查漏水原因，然後進(jìn)行方案執(zhí)行修補(bǔ)，仍然 […]
這篇文章 家裝天花板漏水咗點(diǎn)算？ 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>家裝天花板漏水點(diǎn)算？
住家當(dāng)天花板出現(xiàn)漏水時(shí)，這是件非常糟心的事情。要檢查漏水原因，然後進(jìn)行方案執(zhí)行修補(bǔ)，仍然令人煩惱。現(xiàn)在我們一起來(lái)了解天花板漏水的原因和防水方法。
天花板漏水
住家當(dāng)天花板出現(xiàn)漏水時(shí)98159809，該係件多糟心的事情，要檢查漏水原因先進(jìn)行方案執(zhí)漏緊，仲係好糟心嘅，一齊體天花板漏水原因和防水脹。
造成天花板漏水常見(jiàn)嘅原因：
1、樓上洗手間、廚房嘅防水層沒(méi)有搞好。
2、樓上住戶洗手間或廚房嘅地漏阻塞，造成積水通過(guò)下水管道嘅套管漏出，使樓下住戶嘅天花板被侵濕。
3、樓上水管暗管沒(méi)有裝好或係水管劣質(zhì)、鍍鋅鋼管銹蝕老化等都係有可能會(huì)造成天花板漏水。
天花板防水補(bǔ)漏解決方法：
1、第一種情況，需要樓上砸掉地板磚再次做防水，呢次洗手間同廚房要重新做防水工作; 喺瓷磚貼完之後，為咗防止地磚鋪貼過(guò)程中對(duì)防水層嘅破壞，應(yīng)當(dāng)做閉水試驗(yàn)。
2、第二種情況，修補(bǔ)方法係填實(shí)樓上住戶下水管道同套管間嘅間隙，而且提示樓上住戶喺日常生活中盡量減少地漏阻塞。
3、第三種情況，出現(xiàn)呢啲狀況好唔方便，只能哪漏換哪裡，一個(gè)管道一個(gè)管道嘅排除。
以上就係關(guān)於「天花板漏水常見(jiàn)嘅原因及防水補(bǔ)漏解決方法」嘅相關(guān)內(nèi)容，天花板漏水會(huì)影響日常家居生活，導(dǎo)致地面積水濕漉漉嘅，所以天花板防水補(bǔ)漏一定要做好哦！
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]]>客廳天花板滲水嘅原因： 客廳天花板嘅洩漏被認(rèn)為係由於屋頂嘅第二層同防水層嘅問(wèn)題所致。 防水關(guān)鍵詞：客廳天花板滲 […]
這篇文章 客廳天花板滲水嘅原因係乜嘢？ 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>客廳天花板滲水嘅原因：
客廳天花板嘅洩漏被認(rèn)為係由於屋頂嘅第二層同防水層嘅問(wèn)題所致。
防水關(guān)鍵詞：客廳天花板滲水，洩漏，屋頂?shù)诙樱浪畬?/strong>
1.在做出決定之前檢查情況
如果二樓有洩漏，則需要首先了解情況。
防水關(guān)鍵詞：檢查，情況
一種係證明它冇俾人為損壞。 喺呢種情況下，您可以自己解決問(wèn)題。
防水關(guān)鍵詞：人為損壞，解決問(wèn)題
第二係確保鄰居係第二次洩漏嘅原因。 受損嘅房主可以向房屋質(zhì)量檢查部門詢問(wèn)洩漏嘅原因以及如何修復(fù)洩漏以弄清情況。
防水關(guān)鍵詞：鄰居，洩漏原因，修復(fù)洩漏，房屋質(zhì)量檢查
第三，根據(jù)房屋是否在保修期內(nèi)，新購(gòu)買房屋的防水保修期為5年，管道的保修期為2年。 如果房屋漏水，則它是非人工房屋，並且仍在保修期內(nèi)。 開(kāi)發(fā)人員必須對(duì)此負(fù)責(zé)。
防水關(guān)鍵詞：保修期，新購(gòu)買房屋，非人工房屋，開(kāi)發(fā)人員
當(dāng)然，如果你住喺頂層，而喺第二層有洩漏，則開(kāi)發(fā)商或地產(chǎn)公司將必須維修並付款。
防水關(guān)鍵詞：住喺頂層，維修，付款，開(kāi)發(fā)商，地產(chǎn)公司
2.如何談判
確認(rèn)情況之後，如果二樓洩漏嘅原因?qū)嶋H上係二樓嘅街坊，則受害者將根據(jù)該知識(shí)向二樓或鄰居澄清情況，並要求維修。 維修期間可能會(huì)損壞自己。 我將發(fā)出賠償。
防水關(guān)鍵詞：洩漏原因，街坊，澄清情況，維修，賠償
如果二樓的鄰居不及時(shí)配合或維修，則受影響的房主可以遵守《
民法通則第83條指出，鄰里地產(chǎn)需要根據(jù)良好的生產(chǎn)精神，便利嘅生活，團(tuán)結(jié)，互助，公平和合理的精神，妥善處理積水，排水，交通，通風(fēng)，照明和其他障礙。
防水關(guān)鍵詞：民法通則，生產(chǎn)精神，積水，排水，交通，通風(fēng)，照明，障礙
如果鄰居之間發(fā)生干擾或損失，則必須停止侵權(quán)，消除干擾並賠償損失。如果無(wú)法解決爭(zhēng)議，可以向法院提起訴訟。
防水關(guān)鍵詞：干擾，損失，停止侵權(quán)，消除干擾，賠償，法院
關(guān)於房屋的保修期限，如果在保修期內(nèi)（通常是5年的房屋防水保修和2年的水暖保修），二樓有漏水，開(kāi)發(fā)商必須承擔(dān)責(zé)任並進(jìn)行維修，除非有人為損壞。
防水關(guān)鍵詞：保修期限，防水保修，水暖保修，開(kāi)發(fā)商，維修，人為損壞
如果開(kāi)發(fā)商拒絕維修，受損房主可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門投訴，並有權(quán)將開(kāi)發(fā)商告上法庭。
防水關(guān)鍵詞：開(kāi)發(fā)商，拒絕維修，投訴，質(zhì)量監(jiān)督部門，告上法庭
如果二樓有漏水，房屋仍在保修期內(nèi)，且所有者被視為未經(jīng)損壞，開(kāi)發(fā)商應(yīng)立即進(jìn)行維修，以符合所有者的要求。
防水關(guān)鍵詞：漏水，保修期內(nèi)，未經(jīng)損壞，立即維修
如果開(kāi)發(fā)商未能按要求進(jìn)行維修，房主可以要求開(kāi)發(fā)商清理漏水並尋找其他修理人員。在經(jīng)過(guò)兩次未成功的維修後，房主有權(quán)尋求其他解決方法。
防水關(guān)鍵詞：未能維修，清理漏水，其他修理人員，解決方法
喺保修期內(nèi)，如果屋企二樓漏水嘅話，開(kāi)發(fā)商就要負(fù)責(zé)進(jìn)行修理，唔係話因?yàn)槿藶閾p壞。而且如果開(kāi)發(fā)商唔肯修，受損嘅屋主可以投訴畀地區(qū)嘅質(zhì)量監(jiān)督部門，同時(shí)有權(quán)向開(kāi)發(fā)商控告。
防水關(guān)鍵詞：保修期內(nèi)，二樓漏水，修理，開(kāi)發(fā)商，人為損壞，投訴，質(zhì)量監(jiān)督部門，控告
如果二樓漏水而屋企仲喺保修期內(nèi)，而且屋主無(wú)理由損壞，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該即時(shí)進(jìn)行修理，以滿足屋主嘅要求。
防水關(guān)鍵詞：二樓漏水，保修期內(nèi)，無(wú)理由損壞，即時(shí)修理
如果開(kāi)發(fā)商唔俾位損壞嘅屋主修理，佢可以要求開(kāi)發(fā)商淨(jìng)係支付費(fèi)用，又或者尋找其他專業(yè)人員進(jìn)行修理。經(jīng)過(guò)兩次失敗嘅修理之後，屋主可以考慮尋求其他解決方案。
防水關(guān)鍵詞：唔俾修理，支付費(fèi)用，尋找其他專業(yè)人員，兩次失敗修理，其他解決方案
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]]>天花板漏水嘅原因有哪些？ 如何避免？ 一、天花板漏水係令每個(gè)住戶頭痛嘅一件事，漏水我哋就會(huì)搵人幫手維修，咁等過(guò) […]
這篇文章 天花板漏水嘅原因有哪些？ 如何避免？ 荃灣豪宅裝修效果圖Z 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>天花板漏水嘅原因有哪些？ 如何避免？
一、天花板漏水係令每個(gè)住戶頭痛嘅一件事，漏水我哋就會(huì)搵人幫手維修，咁等過(guò)一段時(shí)間就又會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，所以我哋自己要掌握漏水嘅原因，咁喺維修時(shí)我哋自己都就能夠解決埋，如果大家想要了解天花板漏水嘅原因有哪些，咁就同小編一起看看它的原因有哪些啦。
一、天花板漏水：天花板上總是有某個(gè)地方溧水，天花板漏水和樓上住戶嘅關(guān)係比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有兩種情況。
1、樓上廁所、廚房嘅防水層沒(méi)有做好。 呢種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。 為咗避免出現(xiàn)呢種情況，業(yè)主喺裝修時(shí)，就應(yīng)該盡量把防水做好。 規(guī)範(fàn)施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)。 一次閉水試驗(yàn)係喺裝修工人入場(chǎng)前; 改水改電後，廁所同廚房要重新做防水，並且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn); 瓷磚貼完之後，為咗避免瓷磚鋪貼過(guò)程中對(duì)防水層嘅破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。
2、樓上住戶廁所或廚房嘅地漏堵塞，積水通過(guò)暖氣管嘅套管漏出，導(dǎo)致天花板被蜷濕。 解決辦法係填實(shí)樓上住戶嘅地漏或者解堵，以免積水漏出影響到天花板。
點(diǎn)解要防水呢？
防水可以避免天花板漏水，令居住環(huán)境更加乾燥舒適。所以，大家喺裝修時(shí)要留意，做好防水措施，以避免天花板漏水帶來(lái)的困擾。同時(shí)，做好定期檢查和保養(yǎng)工作，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題並解決，避免出現(xiàn)天花板漏水嘅情況。
呢樣就係關(guān)於天花板漏水嘅原因同解決方法嘅相關(guān)資訊啦。希望對(duì)大家有所幫助！如想了解更多詳情，可以繼續(xù)關(guān)注我哋啊！
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二、牆壁滲水：牆壁溧水、滲水，造成牆壁產(chǎn)生霉斑和掉粉。
1、上水管暗管沒(méi)有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有可能導(dǎo)致漏水。 出現(xiàn)呢種情況好麻煩，只能哪漏換邊度，邊換排除邊度。
2、淋浴區(qū)的輕體牆防水層度沒(méi)有達(dá)到1.8米，輕體牆處?kù)冻Ｄ陠睗癍h(huán)境下容易受潮。 可以喺淋浴時(shí)轉(zhuǎn)換花灑角度，盡量避免水噴射到輕體牆上; 抑或把淋浴花灑改裝到周邊冇輕體牆嘅承重牆上; 好係敲掉牆磚重新做防水。
3、外牆出現(xiàn)裂縫，造成牆內(nèi)石棉常年潮濕。 牆內(nèi)石棉吸收雨水後不容易乾，長(zhǎng)年累月，內(nèi)牆就會(huì)出現(xiàn)米水、發(fā)霉、掉粉。 出現(xiàn)呢種情況，消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)，唔應(yīng)該自己解決，避免發(fā)生危險(xiǎn)。
4、建造房屋時(shí)，外牆嘅施工洞冇封好。 一旦落雨，雨水濺入施工洞導(dǎo)致內(nèi)牆出現(xiàn)返潮等情況，牆壁乾後將再次出現(xiàn)霉斑同埋掉粉問(wèn)題。 此時(shí)需要專業(yè)師傅進(jìn)行修補(bǔ)，封住施工洞，以避免再次滲水。
所以，除咗做好防水措施之外，大家喺生活中都應(yīng)盡量避免地漏堵塞同埋注意日常保養(yǎng)工作，例如及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)等，以保持居住環(huán)境的乾燥舒適。
此文重點(diǎn)詞：
防水、牆壁滲水、牆壁產(chǎn)生霉斑、牆壁掉粉、上水管暗管、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化、淋浴區(qū)輕體牆防水、外牆裂縫、施工洞封住、地漏堵塞、日常保養(yǎng)工作。
二、防水問(wèn)題導(dǎo)致?tīng)澅跐B水
1、施工洞未封好
在房屋建造或維修過(guò)程中，如果施工洞沒(méi)有封好，雨水很容易滲入室內(nèi)墻壁，導(dǎo)致?tīng)澅诔霈F(xiàn)水漬、發(fā)霉和脫落問(wèn)題。這時(shí)候需要專業(yè)師傅進(jìn)行修補(bǔ)，將施工洞封住，以防止再次滲水。
2、牆壁出現(xiàn)裂縫
建筑物外墻出現(xiàn)裂縫也是牆壁滲水的常見(jiàn)原因之一，因?yàn)檫@樣牆內(nèi)的材料容易受到雨水的侵蝕。當(dāng)牆壁干燥后，又會(huì)出現(xiàn)霉斑和掉粉問(wèn)題。遇到這種情況，消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)，而不應(yīng)該自己解決，以避免發(fā)生危險(xiǎn)。
除了做好防水措施外，大家在日常生活中還應(yīng)盡量避免地漏堵塞，并注意日常保養(yǎng)工作，例如及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)，以保持居住環(huán)境的干燥舒適。
防水、牆壁滲水、牆壁產(chǎn)生霉斑、牆壁掉粉、施工洞封住、地漏堵塞、日常保養(yǎng)工作、建筑物維修。
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