2023年香港防水工程公司(報(bào)價(jià)單)【防水工程專家】

防水工程推薦

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防水工程師傅在香港如何選擇 -【防水工程公司】防水工程平均費(fèi)用是多少?

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廁所天花漏水打針

  • 你需要服務(wù)的單位是哪一種?獨(dú)立屋/村屋/邨屋/大廳/臥室
  • 請(qǐng)問哪一處需要防水防漏工程?天臺(tái)防水/天花防水/衛(wèi)生間防水
  • 還有什麼需要讓專家知道?落雨漏水的部位

邨屋唐四樓窗邊滲水防水打針

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廁所天花漏水漏到石屎剝落

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  • 請(qǐng)問哪一處需要防水防漏工程?天花板防水工程
  • 還有什麼需要讓專家知道?抓漏水至石屎剝落

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香港家居漏水可以造成很多嚴(yán)重問題,需要防水工程的你,知道防水工程流程是甚麼嗎?防水物料和防水流程又是如何?聘請(qǐng)防水工程分司時(shí)有甚麼要注意?隨便找個(gè)師傅作防水工程?非也!香港大禹防水公司接下來就為你介紹防水工程需知、防水工程收費(fèi),務(wù)求幫助大家在找到適合的防水工程公司,可以順利完成防水工程!

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香港大禹防水公司防水漏水最普通的問題?

最常見需要作防水工程的,都是家居內(nèi)位置,當(dāng)中包括屋內(nèi)天花漏水、石屎剝落、地臺(tái)漏水、窗邊漏水、外牆漏水、牆內(nèi)滲水、浴缸漏水、馬桶漏水等等。除此之外,村屋住戶亦可能面對(duì)屋頂漏水的煩惱。而衍生這些問題的原因,有機(jī)會(huì)是單位或鄰近單位的排水管、供水管漏水,或是樓板防水層或浴缸邊因殘舊而破損。如遇雨季,大廈天臺(tái)、平臺(tái)、露臺(tái)、外牆均是漏水高危地,加上窗邊防水破舊,令窗框與牆身有空隙、窗戶氣密不足,雨水亦有機(jī)會(huì)由窗戶滲入。

大禹防水工程流程的詳情是怎樣?

如發(fā)現(xiàn)有漏水情況,需尋找專業(yè)師傅作防水工程的話,不少防水工程公司均提供免費(fèi)上門勘察,找出漏水背後的原因。得知漏水原因後,防水工程公司便會(huì)就不同原因去決定施工方法,經(jīng)估價(jià)後,製作報(bào)價(jià)單予客戶,確認(rèn)維修方法、維修物料及價(jià)錢後,客戶便可委託防水工程公司施工。在工程開始前,不用支付全數(shù)費(fèi)用,而是先付一部份訂金,當(dāng)防水工程公司完成相關(guān)防水工程後,會(huì)安排客戶驗(yàn)收,當(dāng)客戶滿意有關(guān)工程驗(yàn)收完畢後,客戶才需支付工程尾數(shù)。

介紹以下的大禹防水工程材料:

正常防水服務(wù)在不同地點(diǎn)的防水工程,需使用不同的防水物料。天臺(tái)防水工程,可使用非固化橡膠防水料,此物料會(huì)保持啫喱形狀,不會(huì)龜裂。至於屋頂防水或泳池防水,就會(huì)使用單組份聚脲防水 (噴塗/手髹)。高壓噴塗發(fā)泡的閉孔率高,適合用作外牆及室內(nèi)天花防水,同時(shí)兼?zhèn)涓魺峁δ堋?/p>

至於室內(nèi)較小型的漏水,防水工程師傅亦會(huì)用上英泥寶【牛奶水】作底層防滲、堵塞混凝土表面的裂縫。如混入英泥沙漿,就可以加強(qiáng)防滲效果,減少表面龜裂。而如果遇上浴室、廚房或水池等舊有防水層失效,防水工程師傅便會(huì)選用防水砂漿,填充混凝土內(nèi)裂紋外,亦可防止混凝土被霜?dú)饣螓}份做成影響。

行內(nèi)亦有另一種方法,稱為「打防水針」,即是灌漿。以液壓及氣壓原理,將漿液打入地基內(nèi),填充裂縫中的空隙。而灌漿中的,大多是低黏度聚氨脂追水劑、環(huán)氧樹脂及聚氨酯泡沫填縫劑。不過就曾有驗(yàn)樓師指,打針治標(biāo)不治本,必須先處理滲水源頭。

大禹公司防水工程具體需要甚麼工具?

防水工程公司在檢測(cè)時(shí)會(huì)帶備多款設(shè)備,包括紅外線、濕度計(jì)、水壓測(cè)試,水樣本測(cè)試及超聲波測(cè)試等。另外,近年亦有公司結(jié)合高科技,透過航拍機(jī)評(píng)估外牆漏水狀況及了解外牆有否因此剝落。

大禹防水公司防水工程收費(fèi)是如何?

防水工程報(bào)價(jià)方面,有公司設(shè)有網(wǎng)上報(bào)價(jià)系統(tǒng),選擇工程類型及滲漏位置,再輸入漏水所影響範(fàn)圍,便會(huì)得到初步報(bào)價(jià)。屋宇不同位置所需的防水工程價(jià)錢相距亦甚大,有電梯的獨(dú)立屋或村屋、 1,000平方呎天臺(tái)防水工程連舖磚,索價(jià)$65,100至$74,400,如果有關(guān)獨(dú)立屋或村屋沒有電梯,價(jià)錢更有機(jī)會(huì)高達(dá)$83,700。

至於屋內(nèi)浴室或廚房天花等防水工程,2平方米大範(fàn)圍就索價(jià)$5,500至$18,000。視乎是否需要作不同類型如紅外線、螢光水劑、紫外燈測(cè)試等漏水檢測(cè)。而建築物外牆的防漏工程價(jià)格,則以裂縫長(zhǎng)度及是否需要搭棚而定。以裂縫長(zhǎng)5米為例,不需搭棚的修補(bǔ)工程只需$5,000至$5,750,但如果工程需在戶外進(jìn)行,加上搭棚費(fèi)用,便需$13,500至$16,250。

屋面外墻和防水工程預(yù)算

工程計(jì)量

    第十節(jié) 屋面工程

  •     屋面是指屋頂?shù)拿鎸印?/strong>

1.瓦、型材屋面

  • 瓦屋面是指用平瓦(黏土瓦),根據(jù)防水、排水要求,將瓦相互排列在掛瓦條或其他基層上的屋面稱瓦屋面。坡度大的屋面可用鐵絲將瓦固定在掛瓦條上。

(2)工程量計(jì)算規(guī)則

  • 瓦屋面、型材屋面(包括挑簷部分)均按設(shè)計(jì)圖示尺寸水準(zhǔn)投影面積乘以屋面坡度係數(shù)以斜面積計(jì)算。

(2)工程量計(jì)算規(guī)則

  • 不扣除房上煙囪、屋面小氣窗、風(fēng)道、風(fēng)帽底座和斜溝等所占面積。
  • 屋面小氣窗出簷與屋面重疊部分的面積不增加,
  • 天窗出簷部分重疊的面積計(jì)入

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彩色壓型鋼板屋脊蓋板按圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算。

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其他:

  • 屋面保溫層按圖示面積乘以厚度以立方米計(jì)算;
  • 屋面找坡層按圖示水準(zhǔn)投影面積以平均厚度以立方米計(jì)算;
  • 水落管按圖示尺寸以米計(jì)算,長(zhǎng)度由檐溝底面算至設(shè)計(jì)室外地坪;
  • 檐溝天溝按圖示展開面積以平方米計(jì)算;
  • 各種水鬥、彎頭、雨水口按不同材質(zhì)以套計(jì)算。

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例7-7求屋面工程量:

  • (1)水泥焦渣找坡層
  • (2)加砌混保溫層
  • (3)砂漿找平層
  • (4)防水層
  • 練習(xí):
  • 請(qǐng)計(jì)算廣聯(lián)達(dá)小圖的屋面工程量

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第十一節(jié) 防水工程

  • 卷材防水
  • 剛性防水
  • 塗膜防水

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工程量計(jì)算規(guī)則

  • 1、屋面防水
  • 屋面卷材防水、屋面塗膜防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸按面積以平方米計(jì)算。
  • 斜屋頂:水準(zhǔn)投影面積*屋面坡度延尺係數(shù)
  •           按斜面積以平方米計(jì)算,
  • 平屋頂按水準(zhǔn)投影面積計(jì)算,

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  • 屋面泛水不另計(jì)算。
  • 不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積,
  • 根部彎起部分不另計(jì)算。
  • 屋面的女兒牆、伸縮縫和天窗等處的彎起部分併入。
  • 天窗出簷部分重疊的面積應(yīng)按圖示尺寸,以平方米計(jì)算,併入卷材屋面工程內(nèi)。
  • 如圖紙未注明尺寸,伸縮縫、女兒牆可按25cm,天窗處按50cm計(jì)算。

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例:

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(1)屋面工程量

  •   按圖示尺寸乘以屋面坡度延尺係數(shù),屋面小氣窗不扣除,與屋面重疊部分面積不增加。由屋面坡度係數(shù)表,
  •     C=1.1180
  •    S=(30.24+0.5×2)×(13.74+0.5×2)×1.1180
  •   =514.81(m3)
  •   (2)屋脊長(zhǎng)度工程量:
  • 正屋脊長(zhǎng)度:若S=A,則Ll=30.24-13.74=16.5(m)
  • 斜屋脊長(zhǎng)度:由屋面?zhèn)S數(shù)表得D=1.50,斜脊4條,則
  •     L2=(13.74+0.5×2)/2×1.50×4=44.22(m)
  • 屋脊總長(zhǎng):L1+ L2=16.5+44.22=60.72(m)
  • (2)套定額:
  • 7—6西班牙瓦屋面
  • 7-7屋脊

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其他項(xiàng):

  • 1)塗膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫,以延長(zhǎng)米計(jì)算。
  • 2)屋面排水管按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開長(zhǎng)度計(jì)算。如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸,以簷口下皮算至設(shè)計(jì)室外地坪以上15cm為止,下端與鑄鐵彎頭連接者,算至接頭處。
  • 3)屋面天溝、檐溝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計(jì)算。

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2.牆、地面防水、防潮

  • (1)工程內(nèi)容
  • 牆、地面卷材防水
  • 砂漿防水(潮)
  • 變形縫:各類變形縫按設(shè)計(jì)圖示以長(zhǎng)度計(jì)算。

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(2)工程量計(jì)算規(guī)則

  • 牆、地面卷材防水、塗膜防水、砂漿防水(潮)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。
  • 分地面和牆面
  • 面積按主牆間淨(jìng)空面積計(jì)算,
  • 扣除凸出地面的構(gòu)築物、
  • 設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積,
  • 不扣除柱、垛、間壁牆、煙囪
  • 及單個(gè)0.3m2以內(nèi)
  • 的孔洞所占面積;
  • 與牆連接處高度在者按展開面積計(jì)算,

500mm以內(nèi)

  • 併入平面工程量?jī)?nèi),

超過500mm

防水工程預(yù)算
防水工程預(yù)算
  • 立面防水層計(jì)算。

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例:

地下室防水層工程量(三元丙橡膠卷材冷貼滿鋪),求三元丙橡膠卷材防水分項(xiàng)工程費(fèi)(護(hù)牆厚200mm)。

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  • 解:(1)工程量計(jì)算 ???
  • 防水層立面高度超過500mm,平面、立面防水層應(yīng)分別計(jì)算。
  • 1)平面部分:
  • 高分子卷材防水層工程量
  • =(15一o.4)×(6一o.4)=81.76(m2);
  • 2)立面部分: ???:
  • 高分子卷材防水層工程量
  • =[(15一o.4)+(6一o.4)]X2X2.3–92.92(m2);
  • ??(2)計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)
  • 查定額:
  • 7—35高分子卷材防水層(平面)基價(jià):4999.29(元/lOOm2)
  • 7—36高分子卷材防水層(立面)基價(jià){5221.43(元/100m2)
  • 分部分項(xiàng)工程費(fèi):82X4999.29+o.93X5221.43=8955.35(元) ?。 ???‘???????

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  • 牆面防水(潮)層按圖示尺寸以平方米計(jì)算,不扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞。
  • 外牆牆基防水按中心線、內(nèi)牆按淨(jìng)長(zhǎng)乘寬度計(jì)算。
  • 地面抹水泥砂漿找平層的計(jì)算規(guī)則同卷材防水清單專案計(jì)算規(guī)則。
  • 水泥砂漿、細(xì)石混凝土保護(hù)層、屋面抹水泥砂漿找平層相關(guān)專案的工程量與卷材屋面相同。
  • 鋼筋壓氈條按延長(zhǎng)米計(jì)算,

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  • 屋面排水相關(guān)專案中鐵皮、UPVC雨水鬥,鑄鐵落水口,鑄鐵、UPVC彎頭、短管,鉛絲網(wǎng)球按個(gè)計(jì)算。

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     補(bǔ)充:防腐、隔熱及保溫

屋面外墻
屋面外墻

1.防腐面層

  • (1)工程內(nèi)容
  • 防腐面層適用於地面的防腐性面層和防輻射等特種面層。
  • 包括:
  • 防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、
  • 防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、
  • 聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層。

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  • (2)工程量計(jì)算規(guī)則
  • 設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。
  • 平面防腐需扣除凸出地面的構(gòu)築物、設(shè)備基礎(chǔ)及0.3m2以外的孔洞等所占面積。
  • 立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積併入牆面積內(nèi)。
  • 踢腳板防腐需扣除門洞所占面積並相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積。
  • 重晶石混凝土,按圖示尺寸以體積計(jì)算,扣除0.3m2以外孔洞所占的體積。
  • 平面砌雙層耐酸塊料按相應(yīng)專案加倍計(jì)算。

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2.其他防腐

  • 1)清單專案隔離層、耐酸防腐塗料:
  • 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。
  • 平面防腐需扣除凸出地面的構(gòu)築物、設(shè)備基礎(chǔ)及0.3m2以外的孔洞等所占面積。立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積併入牆面積內(nèi)。
  • 2)砌築瀝青浸漬磚:設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

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3.隔熱、保溫

  • 保溫、隔熱工程適用於中溫、低溫及恒溫的工業(yè)廠(庫(kù))房隔熱工程及一般保溫工程。
  • 1)保溫隔熱屋面、保溫隔熱天棚:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除柱、垛所占面積。
  • 2)保溫隔熱牆:保溫隔熱牆按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算,扣除門窗洞口所占面積;
  • 門窗洞口側(cè)壁需做保溫時(shí),併入牆體。
  • 梁頭連系梁等其他零星保溫隔熱工程,併入牆體。

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  • 3)保溫柱:按設(shè)計(jì)圖示以保溫層中心線展開長(zhǎng)度乘保溫層高度計(jì)算。
  • 柱帽保溫隔熱應(yīng)併入天棚。
  • 4)隔熱樓地面。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算,不扣除柱、垛所占面積。
  • 5)池槽保溫隔熱,池壁、池底應(yīng)分別列項(xiàng),池壁應(yīng)併入牆面保溫隔熱工程量?jī)?nèi),池底應(yīng)併入地面保溫隔熱工程量?jī)?nèi)。

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地方規(guī)則:

  • 隔熱體的厚度按隔熱材料淨(jìng)厚度(不包括膠結(jié)材料的厚度)尺寸計(jì)算。
  • 屋面保溫層除CS屋面保溫板以面積計(jì)算外,其餘均按圖示尺寸的面積乘以平均厚度以體積計(jì)算,
  • 不扣除煙囪、風(fēng)帽及水鬥、斜溝所占面積。
  • 各類隔熱材料外牆,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的絕熱體中心線長(zhǎng)度乘各部高度計(jì)算,
  • 如未注明尺寸時(shí),則下部可由地坪隔熱體算起,帶閣樓時(shí)算至閣樓板頂而止,無(wú)閣樓者算至簷口為止。
  • 內(nèi)牆長(zhǎng)度,按內(nèi)牆淨(jìng)長(zhǎng)計(jì)算。高度由地坪面算至樓板底或天棚底面。內(nèi)外牆的各類隔熱材料均按隔熱體的實(shí)體積計(jì)算。
  • 軟木、泡沫塑料板,軟木、泡沫塑料板鋪貼吊頂,均按隔熱材料的圖示尺寸,以體積計(jì)算。

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例:

計(jì)算酸池防腐面層工程量

及定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)。

池底、壁找平層15mm厚,

水玻璃耐酸砂漿貼

耐酸瓷磚65mm厚。

第十二節(jié) 其他工程

一、腳手架工程

  •   砌體、搗制鋼筋混凝土構(gòu)件的高度大於1.2米以上時(shí),計(jì)算腳手架費(fèi)用。
  •      雙排外腳手架、單排腳手架定額中均綜合了上料平臺(tái)、護(hù)衛(wèi)欄桿等費(fèi)用。

1)裏腳手架

  •     裏腳手架又稱內(nèi)牆腳手架,是沿室內(nèi)牆面搭設(shè)的腳手架。其工作內(nèi)容包括:內(nèi)牆砌築,外走廊及陽(yáng)臺(tái)的外牆砌築等。
  •    裏腳手架適用於內(nèi)牆淨(jìng)高(即設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪至頂板下表面或山牆高度的1/2處)小於3.6米的砌築工程。
  •   內(nèi)牆砌築高度大於3.6米,小於6米時(shí),按裏腳手架乘以係數(shù)1.2計(jì)算;內(nèi)牆砌築高度在6米以上時(shí),按裏腳手架乘以係數(shù)1.5計(jì)算。
  •   凡自然地坪至圍牆頂面的砌築高度在3.6米以下的圍牆,按裏腳手架計(jì)算;砌築高度在3.6米以上的,按單排腳手架計(jì)算。

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裏腳手架計(jì)算規(guī)則:

  •   裏腳手架按砌體牆實(shí)體面積計(jì)算,相應(yīng)的定額子目已綜合考慮洞口部分腳手架費(fèi)用。在外牆軸線上的砌體牆,已包含在外牆外腳手架內(nèi),不再重複計(jì)算砌築裏腳手架費(fèi)用。

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2)滿堂腳手架

  •   滿堂腳手架是指為完成滿堂基礎(chǔ)和室內(nèi)天棚的安裝、裝飾抹灰等施工而在整個(gè)工作範(fàn)圍內(nèi)搭設(shè)的腳手架。
  •     滿堂腳手架按基本層(其高度在3.6米—5.2米之間)和增加層(每增加1.2米)分別列項(xiàng),適用於室內(nèi)淨(jìng)高3.6米以上的天棚裝飾工程。
  •   除滿堂鋼筋混凝土基礎(chǔ)外,其他基礎(chǔ)施工時(shí),需要搭設(shè)運(yùn)輸架的,按實(shí)搭面積計(jì)算。鋼筋混凝土基礎(chǔ)運(yùn)輸架套用滿堂腳手架基本層子目?!    ?/li>
  •   如高度超過3.6米,而不需滿堂腳手架,且不能利用原腳手架時(shí),牆、柱面裝飾腳手架可以按裏腳手架相應(yīng)定額乘以係數(shù)0.3計(jì)算,裝飾腳手架工程量按牆、柱裝飾面積計(jì)算,相應(yīng)的定額子目已綜合考慮其洞口部分腳手架費(fèi)用。

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滿堂腳手架計(jì)算規(guī)則:

  •   滿堂腳手架按室內(nèi)淨(jìng)面積計(jì)算,其高度在3.6—5.2米之間時(shí),按基本層計(jì)算,超過5.2米時(shí),每增加1.2米按增加一層計(jì)算,不足0.6米的不計(jì),以算式表示如下:
  • 1 ?滿堂腳手架增加層=室內(nèi)淨(jìng)高-5.2(米)/1.2(米)
  • ?2 ?高度超過3.6米的室內(nèi)天棚裝飾,按上述規(guī)定套用滿堂腳手架定額,計(jì)算滿堂腳手架後,牆面裝飾工程不再計(jì)算腳手架。
  • 3高度小於3.6米的室內(nèi)天棚或牆面裝飾不計(jì)算裝飾腳手架。

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  • 例如:
  • 建築物室內(nèi)天棚淨(jìng)高9.2m,其增加層為:
  •  ( 9.2- 5.2)÷1.2 =3(增加層)餘 40cm,則按 3個(gè)增加層計(jì)算,
  • 餘 40 cm, 舍去不計(jì)

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3)雙排外腳手架--外牆砌築和澆搗

  •       雙排外腳手架一般是指沿建築物外牆週邊搭設(shè)的腳手架,它綜合了外牆砌築、勾縫、搗制外軸線柱以及外牆的外部裝飾等所用腳手架,包括腳手架、平橋、上料平臺(tái)、護(hù)欄、擋腳板等。
  •   建築工程雙排外腳手架為竹腳手架、鋼管腳手架。
  •  鋼管腳手架採(cǎi)用鋼管撐桿,木腳手板,鋼管腳手架的接頭一般以鋼扣件連接。

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  • A雙排外腳手架工程量按外牆外邊線的凹凸(包括凸出陽(yáng)臺(tái))總長(zhǎng)度乘以設(shè)計(jì)外地坪(或搭設(shè)起點(diǎn))至外牆的頂板面或簷口的高度(有女兒牆者,高度算至女兒牆頂面;有山牆者,高度算至山尖的二分之一處)以面積計(jì)算,不扣除門、窗、空圈洞口等所占面積,套用相應(yīng)高度雙排外腳手架定額。套用定額高度按室外地坪至建築物簷口高度計(jì)算。
  • B加層建築工程外牆腳手架按外地坪至加層建築物牆頂(含女兒牆)或簷口的高度,乘以加層建築物凹凸面周長(zhǎng)計(jì)算,套用相應(yīng)雙排外腳手架定額。

幻燈片39

  • ?。谩∮械叵率艺撸吹叵率彝鉅澩膺吘€的總長(zhǎng)度乘以地下室底板底至設(shè)計(jì)外地坪的高度以面積計(jì)算,套用相應(yīng)高度雙排外腳手架定額。
  • D 上層外牆縮入,須在樓(屋)面起搭腳手架者,工程量由樓(屋)面起至外牆頂面(含女兒牆)或簷口的高度乘以縮入牆的長(zhǎng)度計(jì)算。定額人工按設(shè)計(jì)外地坪至建築物簷口的高度的外腳手架子目執(zhí)行,材料按樓(屋)面起至建築物簷口的高度的外腳手架子目執(zhí)行。

幻燈片40

  • E 石砌牆體,按雙排外腳手架計(jì)算。
  • F 不在外牆軸線上的現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋架以及不與板相接的梁,其腳手架工程量按屋架或梁的淨(jìng)長(zhǎng)乘以高度計(jì)算。屋架及梁高度從地面或樓面算起,屋架計(jì)至架頂平均高度,單梁高度計(jì)至梁面,套用相應(yīng)雙排腳手架定額。在外牆軸線的現(xiàn)澆屋架、單梁及與樓板一起現(xiàn)澆的梁均不得計(jì)算腳手架。

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4)單排腳手架

  •    單排腳手架是指為完成外牆局部的個(gè)別部位和別構(gòu)件、構(gòu)築物的施工(砌築、混凝土牆澆搗、柱澆搗等)及安全所搭設(shè)的腳手架。
  • A單排腳手架適用不在外牆軸線上的獨(dú)立砌體柱或現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱,按圖示柱結(jié)構(gòu)週邊周長(zhǎng)另加3.6米,乘以柱高以平方米計(jì)算,套用相應(yīng)單排腳手架定額。

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  • B  不在外牆軸線上的現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力牆,按地面或樓面至樓板底之間的高度,乘以牆淨(jìng)長(zhǎng),按垂直投影面積的2倍計(jì)算,套用相應(yīng)單排腳手架定額。
  • C凡在外牆軸線上的砌體或鋼筋混凝土構(gòu)件,已包含在外牆外腳手架內(nèi),不再重複計(jì)算單排腳手架費(fèi)用。
  •  

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5)水準(zhǔn)防護(hù)架和垂直防護(hù)架

  •     防護(hù)架也稱獨(dú)立安全防護(hù)擋板,是指腳手架以外單獨(dú)搭設(shè)的,用於車輛通道、人行通道、臨街防護(hù)和施工現(xiàn)場(chǎng)與其他危險(xiǎn)場(chǎng)所隔離等防護(hù),分為水準(zhǔn)防護(hù)架和垂直防護(hù)架。   
  •     水準(zhǔn)防護(hù)架和垂直防護(hù)架是指腳手架以外單獨(dú)搭設(shè)的,用於車輛通道、人行通道、臨街防護(hù)和施工與其他物體隔離等的防護(hù)。水準(zhǔn)防護(hù)架按鋪設(shè)雙層腳手板考慮。
  •  外架全封閉材料按竹篳考慮,如採(cǎi)用竹芭板時(shí),人工乘以係數(shù)1.10;採(cǎi)用紡織布時(shí),人工乘以係數(shù)0.80。
  •   水準(zhǔn)防護(hù)架按實(shí)際鋪板的水準(zhǔn)投影面積以平方米計(jì)算。
  •   垂直防護(hù)架按自然地坪至最上一層橫桿之間的搭設(shè)高度,乘以實(shí)際搭設(shè)長(zhǎng)度,以平方米計(jì)算。

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6)架空運(yùn)輸?shù)琅c依附斜道

  •   架空運(yùn)輸?shù)?,以架?米為準(zhǔn),如架寬超過2米時(shí),應(yīng)按相應(yīng)子目乘以係數(shù)1.2,超過3米時(shí)按相應(yīng)子目乘以係數(shù)1.5計(jì)算。
  •      斜道是按依附斜道編制的,獨(dú)立斜道按依附斜道定額子項(xiàng)乘以係數(shù)1.8計(jì)算。
  •    依附斜道區(qū)別不同高度以座計(jì)算。

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7)懸空腳手架、挑腳手架、防護(hù)架

  • 挑腳手架是指採(cǎi)用懸挑方式支固的腳手架,區(qū)別於一般意義上的落地式腳手架。
  • 1  挑腳手架按搭設(shè)長(zhǎng)度和層數(shù)以延長(zhǎng)米計(jì)算。
  • 2  懸空腳手架按搭設(shè)水準(zhǔn)投影面積以平方米計(jì)算。

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8)安全網(wǎng)、建築物垂直封閉及架空運(yùn)輸腳手架

  • 1  立掛式安全網(wǎng)按架網(wǎng)部分的實(shí)掛長(zhǎng)度乘以實(shí)掛高度,以平方米計(jì)算。
  • 2  挑出式安全網(wǎng)按挑出的水準(zhǔn)投影面積以平方米計(jì)算。
  • 3  建築物垂直封閉按封閉部分的垂直投影面積以平方米計(jì)算。
  • 4  架空運(yùn)輸腳手架按搭設(shè)長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。

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  • 9)靠腳手架安全斜擋板
  •      靠腳手架安全擋板是指在多層或高層建築施工時(shí)為了施工操作安全及行人交通安全,以及立體交叉作業(yè)等要求而需沿外牆腳手架搭設(shè)的安全擋板。
  •     按建築物外牆的凹凸面(包括凸出陽(yáng)臺(tái))的總長(zhǎng)度加16米,乘以寬度2米計(jì)算。建築物高度有樓隔層時(shí)在三層以內(nèi);
  •    無(wú)樓隔層時(shí)在9米以內(nèi)的均不計(jì)算擋板費(fèi)用。三層或9米以上的,每三層或9米,計(jì)算一道安全擋板,按各擋板搭設(shè)高度套用定額。

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10)其他腳手架

  • 1  砌築貯倉(cāng)腳手架不分單筒或貯倉(cāng)組均按單筒外邊線周長(zhǎng),乘以設(shè)計(jì)室外地坪至貯倉(cāng)上口之間高度,以平方米計(jì)算,套用相應(yīng)雙排腳手架定額。
  • 2  貯水(油)池腳手架按外壁周長(zhǎng)乘以室外地坪至池壁頂面之間高度,以平方米計(jì)算,凡距地坪高度超過1.2米以上的,套用相應(yīng)雙排腳手架子目。

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  • 3 ?大型設(shè)備基礎(chǔ)腳手架按其外形周長(zhǎng)乘以地坪至外形頂面邊線之間高度,以平方米計(jì)算,凡距地坪高度超過1.2米以上的,套用雙排腳手架定額。
  • 4 電梯井內(nèi)腳手架按單孔的不同高度,以座計(jì)算。
  • 5 ?煙囪、水塔腳手架區(qū)別不同搭設(shè)高度,以座計(jì)算。滑升範(fàn)本施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉(cāng),不另計(jì)算腳手架。煙囪腳手架綜合了垂直運(yùn)輸架、斜道、纜風(fēng)繩、地錨等。水塔腳手架按相應(yīng)的煙囪腳手架人工乘以1.10,其他不變。

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(二)建筑物超高增加人工、機(jī)械

  •     1)建築物超高增加人工、機(jī)械適用於建築物6層以上或高度20米以上的工程。
  •     2)建築物高度是指自然室外地坪至簷口的高度,突出主體建築物屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間、女兒牆等不計(jì)高度。

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  • 3)同一建築物有不同高度時(shí)(如下圖),建築物的高度按加權(quán)平均取定。
  • ?????高度1
  • —————— ?高度2
  • ????面積1 ???—————— ???高度n
  • ????????????????面積2 ???——————
  • ?????????????????????????????面積n
  • 高度(米)=(面積1*高度1+面積2*高度2+……+面積n*係數(shù)n)/總面積
  • ??????高度1、高度2、……高度n分別指同一建築物有不同高度時(shí),室外自然地坪至不同高度面的簷口高度;面積1、面積2、……面積n則分別指其相應(yīng)高度面以下垂直投影部分建築面積的總和。

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超高費(fèi)計(jì)算規(guī)則

  • 1)建築物超高增加人工、機(jī)械各項(xiàng)降效係數(shù)中適用於包括除垂直運(yùn)輸、各類構(gòu)件的水準(zhǔn)運(yùn)輸及各項(xiàng)腳手架以外±0.00 以上的全部工程專案。
  • 2)人工降效按規(guī)定內(nèi)容中的全部人工費(fèi)乘以定額係數(shù)計(jì)算。

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  • 3)吊裝機(jī)械降效按吊裝專案中的全部機(jī)械費(fèi)乘以定額係數(shù)計(jì)算。
  • 4)其他機(jī)械降效按規(guī)定內(nèi)容中的全部機(jī)械費(fèi)(不含吊裝專案的機(jī)械)乘以定額係數(shù)計(jì)算。
  • 5)建築物施工用水加壓增加的水泵臺(tái)班,按±0.00 以上的建築面積以平方米計(jì)算。

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The end !

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防水工程一定施工唔到位防水打針98159809,會(huì)導(dǎo)致地面出現(xiàn)堵漏防水打針98159809,牆面滲水等情況,十分複雜。畀居住者帶嚟好多麻煩,特別係喺舊房裝修時(shí),一般舊房裝修都係會(huì)啱防水工程再進(jìn)行一遍施工,防止出現(xiàn)防水問題,下面小編為大家介紹啲舊房裝修防水工程施工常見問題,以及啲防水工程注意事項(xiàng),一起嚟睇睇吧。

一、舊房裝修防水施工問題

1、舊房裝修嘅頂樓防水工程,可分成兩個(gè)方向嚟判斷施工嘅方式。一係觀察頂樓嘅防水邊界,要係非常完整,則可傾向唔拆除原面層及防水層,以一個(gè)完整嘅碗型防水層塗料,嚟完成防水工程,或係也得用鐵皮屋嘅方式嚟達(dá)到防水嘅目嘅。所謂完整,就係喺四面?zhèn)S否皆有得地方得搭接到防水層,RC牆、鐵皮屋牆、鋁窗或係得完全阻斷雨水(女兒牆)。

2、例如舊房公寓裝修,若係只有得中間嘅公寓進(jìn)行防水,則與兩側(cè)公寓相連接處容易有得防水嘅盲點(diǎn),就係所謂嘅唔完整,要係獨(dú)棟別墅,頂樓嘅區(qū)域則可完整地施作防水。但儘管如此,較建議嘅方式係以鐵皮屋嚟達(dá)到防水嘅目嘅,因?yàn)殍F皮屋嘅防水年限較長(zhǎng),而且隔熱效果也較好,還可增加頂樓嘅使用空間,但頂樓加蓋鐵皮屋必須依現(xiàn)行建築法規(guī)規(guī)定。

3、頂樓嘅防水邊界唔完整,需要將原本頂樓嘅地板面層與防水層拆除,拆至原本嘅樓板RC層,再開始進(jìn)行防水嘅施做,一般先進(jìn)行地面整理,跟住進(jìn)行三至四層唔同功效嘅防水層塗料,接著可依個(gè)人喜好貼附各種瓷磚,進(jìn)行面層嘅施工,若係較注重隔熱,也可唔貼磁磚而施作發(fā)泡水泥。再進(jìn)行發(fā)泡水泥表面塗裝,就可大功告成。至於價(jià)錢依施作嘅工法與工序而有得所唔同。

二、防水工程注意事項(xiàng)

排水時(shí)要注意浴缸底座要確實(shí)做防水處理,防水粉刷做好之後再裝設(shè)浴缸,唔得敷衍咗事,一般漏水問題都從這邊而嚟。浴缸裝設(shè)時(shí)要考慮邊牆嘅支撐度要夠,如果冇有得做好嘅話,因?yàn)樗慷喔偕舷乱莆粏P(guān)係,會(huì)產(chǎn)生裂縫進(jìn)而滲水。排水孔有得無(wú)到位也好重要,避免過長(zhǎng)或係彎曲或者係收孔冇有得封孔,會(huì)影響將嚟排水系統(tǒng)嘅機(jī)能,並要預(yù)留維修孔,方便做檢查。

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