一日答一題98159809,今日答你嘅 呢度要解釋嚇天花漏水嘅原因,雖然漏水區(qū)域正上方唔係濕區(qū),冇水管。但係廁 […]
這篇文章 求助,主臥天花漏水,樓上鄰居如此處理方法是否可行? 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>呢度要解釋嚇天花漏水嘅原因,雖然漏水區(qū)域正上方唔係濕區(qū),冇水管。但係廁所就喺旁邊,所以我哋推斷係因?yàn)閹卮u下面嘅暗水竄出嚟,從樓板裂縫處漏落嚟。講簡單啲,裂縫源頭喺廁所,而濕區(qū)同乾區(qū)之間好難分辨。
呢種情況係好常見嘅。我哋之前接到一個(gè)類似天花漏水案例,樓上漏樓下,樓下廁所天花冇事,但係旁邊嘅臥室天花一角同你嘅情況相似,你睇下呢張圖片:樓下廁所旁邊嘅臥室天花一角。你第二張圖片顯示天花漏水區(qū)域變成咗一條裂縫,實(shí)際上係因?yàn)橹車鷨羁p料脫落咗。
第一張圖顯示裂縫周圍嘅填縫料吸濕咗一小片,睇唔出有冇變乾,你可以喺現(xiàn)場用紙巾抹拭下嚟檢查。我對樓上為你採取嘅處理方法唔太有信心,我哋覺得佢哋只係做咗一啲應(yīng)急處理。樓上好簡單地用填縫料封裝住沐浴石周圍,時(shí)間長咗就會開裂,根本無法阻擋沖涼水滲入。因?yàn)殂逶∈紫聠皾{係通的,只局部修補(bǔ)冇用。
有關(guān)防水工程嘅價(jià)格,通常係以每坪嚟計(jì)算嘅。一坪就係3.3平方米。然而,防水工程嘅價(jià)格係視乎各種因素而有所不同,例如工程規(guī)模、材料選擇、工期等。因此,如果想要知道具體嘅價(jià)格,最好向?qū)I(yè)防水公司諮詢,以便獲取準(zhǔn)確嘅報(bào)價(jià)。
根據(jù)以上段落,呢度要解釋嚇漏水嘅原因,雖然漏水區(qū)域正上方唔係濕區(qū),冇水管。但旁邊只有廁所,雖然有可能你嘅廁所天花唔一定漏,但喺我哋睇嚟,係因?yàn)閹卮u以下嘅暗水竄出嚟,從樓板裂縫處漏落嚟。你要講呢個(gè)裂縫源頭係喺廁所濕區(qū)仲係乾區(qū),基本搵唔出嚟。這種情況,也是比較常見的。
前段時(shí)間我們診斷、治漏一例樓上漏樓下的工程,樓下的廁所天花沒事,但旁邊的臥室天花一角,和你這個(gè)比較類似,你看看圖片:樓下廁所旁邊的臥室天花一角。你的第二張圖片漏水區(qū)域變成了一條裂縫,其實(shí)是因?yàn)橹苓叺哪佔(zhàn)臃坨P掉了。第一張圖係裂縫周邊嘅膩?zhàn)訉游鼭癯闪艘恍∑v係咪變乾咗,從圖上睇唔出,你可以喺現(xiàn)場用紙巾擦拭嚇睇嚇。
我哋對樓上為你呢個(gè)漏水採取的措施唔太有信心,喺我哋睇嚟,屬於應(yīng)付性質(zhì)多啲。樓上把事想簡單了,沐浴石周邊填縫時(shí)間長咗就會開裂,天花漏水 根本無法阻擋沖涼水下滲,而沐浴石下面嘅砂漿係通嘅,只做局部冇用嘅。
你漏水嘅裂縫呢度刷防水擋不住滲水嘅,打針灌漿都唔得,背水一戰(zhàn)可以試試,但會有副作用。樓上後續(xù)恢復(fù)用水後,你再觀察,如果冇解決,一定要樓上重做廁所防水層。需要拆除地面以上嘅設(shè)施先,鑿到樓板之後,清理乾淨(jìng)淤泥與積水,做細(xì)節(jié)防水先,比如今次漏水出去嘅牆與地面陰角縫,接下來一道防水砂漿搵平,一道防水塗料,候乾後試水,唔漏再做一個(gè)二次排水,然後回填恢復(fù)貼磚就得了。
你在裝修,你嘅廁所我哋都建議噉做嘅,這樣既唔會下漏,都唔會水平滲漏嘅。希望能幫到你,記得啲讚哦。關(guān)注我,家庭治漏唔求人。
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]]>講一個(gè)奇葩嘅漏水故仔 樓下業(yè)主找到我98159809,說家裏漏水了,我過去一看,廁所門口過道天花吊頂(木質(zhì)頂) […]
這篇文章 逮到你了,狡猾嘅漏水啲 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>講一個(gè)奇葩嘅漏水故仔
樓下業(yè)主找到我98159809,說家裏漏水了,我過去一看,廁所門口過道天花吊頂(木質(zhì)頂),發(fā)黑發(fā)黃和起小泡,用手一摸,還是濕的。 睇圖
樓上對應(yīng)嘅位置,都係廁所嘅過道(地面),我哋睇到咗樓上嘅廁所
用水環(huán)境唔太好,之前因?yàn)槁┻^一次,樓上仲叫物業(yè)重做埋二次排水。 但問題依然未解決。
喺呢種情況下,我哋都會認(rèn)為一定係樓上嘅廁所地面防水出咗問題,才會導(dǎo)致漏到樓下嘅,附近幾乎冇其他用水嘅區(qū)域,呢個(gè)鍋,非廁所防水唔可以背。
樓下都同意,強(qiáng)烈要求樓上做防水。 樓上好像還是一家國企的副老總,動(dòng)用公權(quán)力,叫與單位合作的防水工程維修公司來做(至於有沒有付錢,不是重點(diǎn)),把廁所都挖空了,可是樓下還是在漏水。
冇水咗,為啥仲漏水埋? 頭痛啊,咋辦?
再嚟招,要樓上關(guān)水閘門,睇下有冇問題。 結(jié)果第二日就做咗。 可是,喺沉箱入面嘅水管,根本冇漏水啊。 確定咗係水管,但唔知邊度嘅水管。 樓下想死心都有
樓下喺位中六嘅語文老師,好想賦詩一首啊。之後,物業(yè)搵嚟圖紙,發(fā)現(xiàn)混凝土入面有水管喺度,究竟係咪封喺混凝土入面嘅水管漏水?等樓上通咗水閘打開熱水後,樓下天花開始滲水,於是根據(jù)滲水處位置使用電鎬鑿洞,發(fā)現(xiàn)原來係熱水管漏水。摸摸水仍然熱咗,這下終於揾到原因。
揾到原因只係第一步,修復(fù)就變得困難。水管埋喺混凝土內(nèi),無法簡單地鑿出來接上。想要好好接好水管,需要鑿開一段混凝土,然而混凝土太硬,一般工具無效,必須使用混凝土切割工具,但這樣的工具使用場地非常有限。而且水管所在位置是一段橫樑,屬於承重結(jié)構(gòu),不能簡單鑿開。
我哋建議樓上可以改走熱水管,將這段漏水的水管廢棄不用。對於物業(yè)水電工來說,這只不過是小事一樁。在屋宇建築中,有些開發(fā)商在設(shè)計(jì)時(shí)會把水電管線等佈置在混凝土內(nèi)。這樣做有好處,也有壞處。比如在頂樓水管導(dǎo)致裂縫漏水,以及其他水管漏水等問題時(shí),修復(fù)變得不方便。
希望能夠幫助各位通渠佬,你們的讚好是我們原創(chuàng)的動(dòng)力源泉。請點(diǎn)個(gè)讚,送上我們的感謝,也請關(guān)注我們以獲得更多相關(guān)信息。多謝支持!
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]]>家裝天花板漏水點(diǎn)算? 住家當(dāng)天花板出現(xiàn)漏水時(shí),這是件非常糟心的事情。要檢查漏水原因,然後進(jìn)行方案執(zhí)行修補(bǔ),仍然 […]
這篇文章 家裝天花板漏水咗點(diǎn)算? 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>住家當(dāng)天花板出現(xiàn)漏水時(shí),這是件非常糟心的事情。要檢查漏水原因,然後進(jìn)行方案執(zhí)行修補(bǔ),仍然令人煩惱。現(xiàn)在我們一起來了解天花板漏水的原因和防水方法。
1、樓上洗手間、廚房嘅防水層沒有搞好。
2、樓上住戶洗手間或廚房嘅地漏阻塞,造成積水通過下水管道嘅套管漏出,使樓下住戶嘅天花板被侵濕。
3、樓上水管暗管沒有裝好或係水管劣質(zhì)、鍍鋅鋼管銹蝕老化等都係有可能會造成天花板漏水。
1、第一種情況,需要樓上砸掉地板磚再次做防水,呢次洗手間同廚房要重新做防水工作; 喺瓷磚貼完之後,為咗防止地磚鋪貼過程中對防水層嘅破壞,應(yīng)當(dāng)做閉水試驗(yàn)。
2、第二種情況,修補(bǔ)方法係填實(shí)樓上住戶下水管道同套管間嘅間隙,而且提示樓上住戶喺日常生活中盡量減少地漏阻塞。
3、第三種情況,出現(xiàn)呢啲狀況好唔方便,只能哪漏換哪裡,一個(gè)管道一個(gè)管道嘅排除。
以上就係關(guān)於「天花板漏水常見嘅原因及防水補(bǔ)漏解決方法」嘅相關(guān)內(nèi)容,天花板漏水會影響日常家居生活,導(dǎo)致地面積水濕漉漉嘅,所以天花板防水補(bǔ)漏一定要做好哦!
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]]>客廳天花板滲水嘅原因: 客廳天花板嘅洩漏被認(rèn)為係由於屋頂嘅第二層同防水層嘅問題所致。 防水關(guān)鍵詞:客廳天花板滲 […]
這篇文章 客廳天花板滲水嘅原因係乜嘢? 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>客廳天花板滲水嘅原因:
客廳天花板嘅洩漏被認(rèn)為係由於屋頂嘅第二層同防水層嘅問題所致。
防水關(guān)鍵詞:客廳天花板滲水,洩漏,屋頂?shù)诙樱浪畬?/strong>
1.在做出決定之前檢查情況
如果二樓有洩漏,則需要首先了解情況。
防水關(guān)鍵詞:檢查,情況
一種係證明它冇俾人為損壞。 喺呢種情況下,您可以自己解決問題。
防水關(guān)鍵詞:人為損壞,解決問題
第二係確保鄰居係第二次洩漏嘅原因。 受損嘅房主可以向房屋質(zhì)量檢查部門詢問洩漏嘅原因以及如何修復(fù)洩漏以弄清情況。
防水關(guān)鍵詞:鄰居,洩漏原因,修復(fù)洩漏,房屋質(zhì)量檢查
第三,根據(jù)房屋是否在保修期內(nèi),新購買房屋的防水保修期為5年,管道的保修期為2年。 如果房屋漏水,則它是非人工房屋,並且仍在保修期內(nèi)。 開發(fā)人員必須對此負(fù)責(zé)。
防水關(guān)鍵詞:保修期,新購買房屋,非人工房屋,開發(fā)人員
當(dāng)然,如果你住喺頂層,而喺第二層有洩漏,則開發(fā)商或地產(chǎn)公司將必須維修並付款。
防水關(guān)鍵詞:住喺頂層,維修,付款,開發(fā)商,地產(chǎn)公司
2.如何談判
確認(rèn)情況之後,如果二樓洩漏嘅原因?qū)嶋H上係二樓嘅街坊,則受害者將根據(jù)該知識向二樓或鄰居澄清情況,並要求維修。 維修期間可能會損壞自己。 我將發(fā)出賠償。
防水關(guān)鍵詞:洩漏原因,街坊,澄清情況,維修,賠償
如果二樓的鄰居不及時(shí)配合或維修,則受影響的房主可以遵守《
民法通則第83條指出,鄰里地產(chǎn)需要根據(jù)良好的生產(chǎn)精神,便利嘅生活,團(tuán)結(jié),互助,公平和合理的精神,妥善處理積水,排水,交通,通風(fēng),照明和其他障礙。
防水關(guān)鍵詞:民法通則,生產(chǎn)精神,積水,排水,交通,通風(fēng),照明,障礙
如果鄰居之間發(fā)生干擾或損失,則必須停止侵權(quán),消除干擾並賠償損失。如果無法解決爭議,可以向法院提起訴訟。
防水關(guān)鍵詞:干擾,損失,停止侵權(quán),消除干擾,賠償,法院
關(guān)於房屋的保修期限,如果在保修期內(nèi)(通常是5年的房屋防水保修和2年的水暖保修),二樓有漏水,開發(fā)商必須承擔(dān)責(zé)任並進(jìn)行維修,除非有人為損壞。
防水關(guān)鍵詞:保修期限,防水保修,水暖保修,開發(fā)商,維修,人為損壞
如果開發(fā)商拒絕維修,受損房主可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門投訴,並有權(quán)將開發(fā)商告上法庭。
防水關(guān)鍵詞:開發(fā)商,拒絕維修,投訴,質(zhì)量監(jiān)督部門,告上法庭
如果二樓有漏水,房屋仍在保修期內(nèi),且所有者被視為未經(jīng)損壞,開發(fā)商應(yīng)立即進(jìn)行維修,以符合所有者的要求。
防水關(guān)鍵詞:漏水,保修期內(nèi),未經(jīng)損壞,立即維修
如果開發(fā)商未能按要求進(jìn)行維修,房主可以要求開發(fā)商清理漏水並尋找其他修理人員。在經(jīng)過兩次未成功的維修後,房主有權(quán)尋求其他解決方法。
防水關(guān)鍵詞:未能維修,清理漏水,其他修理人員,解決方法
喺保修期內(nèi),如果屋企二樓漏水嘅話,開發(fā)商就要負(fù)責(zé)進(jìn)行修理,唔係話因?yàn)槿藶閾p壞。而且如果開發(fā)商唔肯修,受損嘅屋主可以投訴畀地區(qū)嘅質(zhì)量監(jiān)督部門,同時(shí)有權(quán)向開發(fā)商控告。
防水關(guān)鍵詞:保修期內(nèi),二樓漏水,修理,開發(fā)商,人為損壞,投訴,質(zhì)量監(jiān)督部門,控告
如果二樓漏水而屋企仲喺保修期內(nèi),而且屋主無理由損壞,開發(fā)商就應(yīng)該即時(shí)進(jìn)行修理,以滿足屋主嘅要求。
防水關(guān)鍵詞:二樓漏水,保修期內(nèi),無理由損壞,即時(shí)修理
如果開發(fā)商唔俾位損壞嘅屋主修理,佢可以要求開發(fā)商淨(jìng)係支付費(fèi)用,又或者尋找其他專業(yè)人員進(jìn)行修理。經(jīng)過兩次失敗嘅修理之後,屋主可以考慮尋求其他解決方案。
防水關(guān)鍵詞:唔俾修理,支付費(fèi)用,尋找其他專業(yè)人員,兩次失敗修理,其他解決方案
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]]>天花板漏水嘅原因有哪些? 如何避免? 一、天花板漏水係令每個(gè)住戶頭痛嘅一件事,漏水我哋就會搵人幫手維修,咁等過 […]
這篇文章 天花板漏水嘅原因有哪些? 如何避免? 荃灣豪宅裝修效果圖Z 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>天花板漏水嘅原因有哪些? 如何避免?
一、天花板漏水係令每個(gè)住戶頭痛嘅一件事,漏水我哋就會搵人幫手維修,咁等過一段時(shí)間就又會出現(xiàn)問題,所以我哋自己要掌握漏水嘅原因,咁喺維修時(shí)我哋自己都就能夠解決埋,如果大家想要了解天花板漏水嘅原因有哪些,咁就同小編一起看看它的原因有哪些啦。
1、樓上廁所、廚房嘅防水層沒有做好。 呢種情況下,需要敲掉地磚重新做防水。 為咗避免出現(xiàn)呢種情況,業(yè)主喺裝修時(shí),就應(yīng)該盡量把防水做好。 規(guī)範(fàn)施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)。 一次閉水試驗(yàn)係喺裝修工人入場前; 改水改電後,廁所同廚房要重新做防水,並且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn); 瓷磚貼完之後,為咗避免瓷磚鋪貼過程中對防水層嘅破壞,應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。
2、樓上住戶廁所或廚房嘅地漏堵塞,積水通過暖氣管嘅套管漏出,導(dǎo)致天花板被蜷濕。 解決辦法係填實(shí)樓上住戶嘅地漏或者解堵,以免積水漏出影響到天花板。
點(diǎn)解要防水呢?
防水可以避免天花板漏水,令居住環(huán)境更加乾燥舒適。所以,大家喺裝修時(shí)要留意,做好防水措施,以避免天花板漏水帶來的困擾。同時(shí),做好定期檢查和保養(yǎng)工作,可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題並解決,避免出現(xiàn)天花板漏水嘅情況。
呢樣就係關(guān)於天花板漏水嘅原因同解決方法嘅相關(guān)資訊啦。希望對大家有所幫助!如想了解更多詳情,可以繼續(xù)關(guān)注我哋啊!
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1、上水管暗管沒有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有可能導(dǎo)致漏水。 出現(xiàn)呢種情況好麻煩,只能哪漏換邊度,邊換排除邊度。
2、淋浴區(qū)的輕體牆防水層度沒有達(dá)到1.8米,輕體牆處於常年嘅潮濕環(huán)境下容易受潮。 可以喺淋浴時(shí)轉(zhuǎn)換花灑角度,盡量避免水噴射到輕體牆上; 抑或把淋浴花灑改裝到周邊冇輕體牆嘅承重牆上; 好係敲掉牆磚重新做防水。
3、外牆出現(xiàn)裂縫,造成牆內(nèi)石棉常年潮濕。 牆內(nèi)石棉吸收雨水後不容易乾,長年累月,內(nèi)牆就會出現(xiàn)米水、發(fā)霉、掉粉。 出現(xiàn)呢種情況,消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ),唔應(yīng)該自己解決,避免發(fā)生危險(xiǎn)。
4、建造房屋時(shí),外牆嘅施工洞冇封好。 一旦落雨,雨水濺入施工洞導(dǎo)致內(nèi)牆出現(xiàn)返潮等情況,牆壁乾後將再次出現(xiàn)霉斑同埋掉粉問題。 此時(shí)需要專業(yè)師傅進(jìn)行修補(bǔ),封住施工洞,以避免再次滲水。
所以,除咗做好防水措施之外,大家喺生活中都應(yīng)盡量避免地漏堵塞同埋注意日常保養(yǎng)工作,例如及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)等,以保持居住環(huán)境的乾燥舒適。
此文重點(diǎn)詞:
防水、牆壁滲水、牆壁產(chǎn)生霉斑、牆壁掉粉、上水管暗管、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化、淋浴區(qū)輕體牆防水、外牆裂縫、施工洞封住、地漏堵塞、日常保養(yǎng)工作。
1、施工洞未封好
在房屋建造或維修過程中,如果施工洞沒有封好,雨水很容易滲入室內(nèi)墻壁,導(dǎo)致牆壁出現(xiàn)水漬、發(fā)霉和脫落問題。這時(shí)候需要專業(yè)師傅進(jìn)行修補(bǔ),將施工洞封住,以防止再次滲水。
2、牆壁出現(xiàn)裂縫
建筑物外墻出現(xiàn)裂縫也是牆壁滲水的常見原因之一,因?yàn)檫@樣牆內(nèi)的材料容易受到雨水的侵蝕。當(dāng)牆壁干燥后,又會出現(xiàn)霉斑和掉粉問題。遇到這種情況,消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ),而不應(yīng)該自己解決,以避免發(fā)生危險(xiǎn)。
除了做好防水措施外,大家在日常生活中還應(yīng)盡量避免地漏堵塞,并注意日常保養(yǎng)工作,例如及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ),以保持居住環(huán)境的干燥舒適。
防水、牆壁滲水、牆壁產(chǎn)生霉斑、牆壁掉粉、施工洞封住、地漏堵塞、日常保養(yǎng)工作、建筑物維修。
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]]>屋裝修98159809,都要做好防水工程,比如浴室,廚房,屋頂?shù)确乐孤┧瑢?dǎo)致自己嘅生活品質(zhì)受到影響,畀家人帶 […]
這篇文章 屋裝修點(diǎn)做好防水工程法? 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>屋裝修98159809,都要做好防水工程,比如浴室,廚房,屋頂?shù)确乐孤┧瑢?dǎo)致自己嘅生活品質(zhì)受到影響,畀家人帶來唔需要嘅困擾,咁屋裝修點(diǎn)做好防水工程法? 我哋一齊嚟睇下下文。
1、地面處理喺進(jìn)行防水處理之前,一定先搵平地面,如果地面唔平或者效果唔好,可能會因?yàn)榉浪畨T料厚度唔均而導(dǎo)致開裂漏水。地漏,牆角,管跟等接縫處要使用高彈性嘅柔性防水塗刷,因?yàn)閹鶈澩孛嬷g嘅接縫處最易滲水。
2、牆面處理牆面處理上要做大約30cm高嘅防水塗料,以防止積水滲透牆面返潮,如果廁所有淋浴房,應(yīng)將防水做到180cm,如果有浴缸,同浴缸相鄰嘅牆面防水高度應(yīng)比浴缸高處30cm。
3、防水層做好之後要留餘一定嘅時(shí)間,畀防水層同建築更好嘅融為一體,然後喺防水層上做保護(hù)層再鋪地磚,施工過程中,絕對唔可以馬虎。要盡量保護(hù)防水層。
4、防水係隱蔽工程,後續(xù)嘅施工亦可能會破壞防水層,如果地磚已經(jīng)鋪設(shè)完畢,絕對唔好砸地。
屋裝修98159809,都要做好防水工程,比如浴室,廚房,屋頂?shù)确乐孤┧瑢?dǎo)致自己嘅生活質(zhì)素受到影響,畀家人帶來唔需要嘅困擾,咁屋裝修點(diǎn)做好防水工程法? 我哋一齊嚟睇下下文。
1、地面處理喺進(jìn)行防水處理之前,一定先搵平地面,如果地面唔平或者效果唔好,可能會因?yàn)榉浪畨T料厚度唔均而導(dǎo)致開裂滲漏。 地漏,牆角,管跟等接縫處要使用高彈性嘅柔性防水塗刷,因?yàn)閹鶈澩孛嬷g嘅接縫處最易滲水。
2、牆面處理牆面處理上要做大約30cm高嘅防水塗料,以防止積水滲透牆面返潮,如果廁所有淋浴房,應(yīng)將防水做到180cm,如果有浴缸,同浴缸相鄰嘅牆面防水高度應(yīng)比浴缸高處30cm.
3、防水層做好之後要留餘一定嘅時(shí)間,畀防水層同建築更好嘅融為一體,然後喺防水層上做保護(hù)層再鋪地磚,施工過程中,絕對唔可以馬虎。要盡量保護(hù)防水層。
4、防水係隱蔽工程,後續(xù)嘅施工亦可能會破壞防水層,如果地磚已經(jīng)鋪設(shè)完畢,絕對唔好砸地。用專業(yè)嘅補(bǔ)縫防水材料,將所有嘅缺口堵住做好防水就定。 都同樣適用於廁所防水層失效後防水工程裝修。
5、防水係一個(gè)系統(tǒng)工程,每一處問題嘅成因同解決方法都唔同。 材料係基礎(chǔ),施工係關(guān)鍵,後續(xù)服務(wù)係保證。
這篇文章 屋裝修點(diǎn)做好防水工程法? 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>防水工程如點(diǎn)樣養(yǎng)護(hù)? 養(yǎng)護(hù)又分為「養(yǎng)」同「護(hù)」兩方面。 所謂養(yǎng)護(hù),對於防水塗料嚟講,就係灑水養(yǎng)護(hù)。一般喺屋頂、 […]
這篇文章 防水工程如何養(yǎng)護(hù)? 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>防水工程如點(diǎn)樣養(yǎng)護(hù)?
養(yǎng)護(hù)又分為「養(yǎng)」同「護(hù)」兩方面。
所謂養(yǎng)護(hù),對於防水塗料嚟講,就係灑水養(yǎng)護(hù)。一般喺屋頂、地下室等完成防水層嘅施工後,一般情況下防水工程,防水層需要保養(yǎng)3日(灑水養(yǎng)護(hù))先可以進(jìn)行後續(xù)施工。
需要留意嘅係,夏季天氣溫度高嘅時(shí)候,初次養(yǎng)護(hù)嘅時(shí)候嚴(yán)禁喺高溫天氣下灑水或者淹水操作!
「護(hù)」就係做保護(hù)層。點(diǎn)樣做保護(hù)層呢?我哋話,防水塗料嘅標(biāo)準(zhǔn)塗佈厚度係1.5至2毫米,防水層嘅厚度決定咗一定要做保護(hù)層,唔然的話,後續(xù)施工一旦出現(xiàn)細(xì)細(xì)個(gè)洞口,就係為漏水留低大隱患。
點(diǎn)樣做保護(hù)層?
1.頂板以上嘅牆面、反梁同埋其他豎直面,如果要做砂漿保護(hù)層,應(yīng)該先鋪設(shè)2毫米×2毫米抹布,然後做20毫米厚嘅1:2.5水泥砂漿層。
2.平面嘅塗膜防水層,或者卷材防水層可以做80毫米厚嘅C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。
3.保護(hù)層嘅細(xì)石混凝土應(yīng)該設(shè)置分倉縫,縱向同橫向每5米設(shè)置一條縫,縫寬唔可以超過10毫米,深度10毫米,縫口應(yīng)該呈三角形,內(nèi)填pvc膠泥。
通常情況下,防
防水層施工完成前後我哋需要做兩次閉水試驗(yàn)緊,初次做防水試驗(yàn)喺防水層施工完成,保護(hù)層施工之前進(jìn)行,呢種做法可以及早找出防水層施工嘅錯(cuò)誤,並及時(shí)進(jìn)行改正; 二次防水試驗(yàn)喺保護(hù)層施工完成後進(jìn)行,今次試驗(yàn)都係業(yè)主、物業(yè)對防水工程嘅驗(yàn)收。
但係,做咗閉水試驗(yàn),真嘅就唔會再出現(xiàn)漏水情況嘅咩?
做咗閉水試驗(yàn)就唔會漏水?
實(shí)際上事實(shí)並唔係咁,做咗閉水試驗(yàn)都仲有機(jī)會出現(xiàn)漏水情況嘅,所以,我哋喺日常生活中聽到有人抱怨話「點(diǎn)解我哋屋企明明做咗閉水試驗(yàn),點(diǎn)解仲漏水?」
咁造成做咗閉水試驗(yàn)間房出現(xiàn)漏水情況嘅原因係咩呢?
可能係因?yàn)榉浪畨T料冇揀好,可能係防水施工隊(duì)喺做防水施工(包括閉水試驗(yàn))嘅時(shí)候施工錯(cuò)誤。
1、防水塗料造成做咗閉水試驗(yàn)嘅房間出現(xiàn)漏水情況。如果你買嘅防水塗料係市場上價(jià)錢平民化且質(zhì)素差,或者唔適合嘅防水產(chǎn)品嘅話,呢種防水塗料嘅耐水性同防腐蝕性可能都唔強(qiáng),就算你防水施工冇失誤,閉水試驗(yàn)都做到好嚴(yán)格,嚟到時(shí)都仲有可能會漏水。
過咗一段時(shí)間,做咗閉水試驗(yàn)嘅房間仍然有可能出現(xiàn)漏水情況嘅。
2、做防水施工(包括閉水試驗(yàn))時(shí),施工隊(duì)可能出現(xiàn)錯(cuò)誤,導(dǎo)致做咗閉水試驗(yàn)嘅房間漏水。 例如,進(jìn)行防水塗料涂刷時(shí),防水工程厚度未均勻,做閉水試驗(yàn)時(shí)可能沒問題,但在後續(xù)鋪磚的過程中未保護(hù)好防水層,破壞了防水塗料涂刷不均勻的部分,尤其是水管接頭和牆角等位置,導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的出現(xiàn); 廁所門區(qū)域沒有做防水,一般有擋水沿或門檻石,如果業(yè)主裝修時(shí)沒有考慮到這一點(diǎn),將廁所與客廳地面水平相齊,牆面也會受潮而出現(xiàn)掉皮、漏水的情況……
那麼,該如何解決呢?
答案很簡單:首先選購優(yōu)質(zhì)的防水材料,其次找專業(yè)的施工人員,避免因施工不標(biāo)準(zhǔn)而引起的滲漏情況,大禹防水致力於提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),為您構(gòu)建堅(jiān)固的防水工程防水屏障。請注意,如果使用雙組份的防水材料,一定要按照廠家給出的比例調(diào)配,切勿隨意改變配比或向塗料中添加水或其他異物!
這篇文章 防水工程如何養(yǎng)護(hù)? 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>防水工程保固書樓頂有裂縫會漏水嗎? 滲水會影響房屋壽命? 沙田防水工程防水公司98159809防水工程保固書 […]
這篇文章 防水工程保固書樓頂有裂縫會漏水呀? 滲水會影響房屋壽命? 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>沙田防水工程防水公司98159809防水工程保固書
最近有兩個(gè)用戶都向我們諮詢樓板裂縫漏水問題。 一個(gè)係準(zhǔn)備買新房新房防水工程保固書,發(fā)現(xiàn)裂縫擔(dān)心漏水會唔會有問題; 一個(gè)係問我樓上裝修導(dǎo)致樓板開裂滲水會唔會影響房屋使用壽命
先說第一個(gè)問題防水工程保固書, 屋面表層的 砂漿層,主要起到保護(hù),裝飾和平整嘅作用,因?yàn)閭S剛性材料,熱脹冷縮緊嘅情況下,一些施工縫,不同材料交接處,好易出現(xiàn)一些裂縫,係正常現(xiàn)象。
屋面表面同天花裂縫,都唔一定會漏水,只係顯示係表面,真正防水既主要都係靠防水層同樓板混凝土。
樓板混凝土有裂縫,防水層沒有問題,不會漏水; 防水層破損失效,樓板混凝土沒有問題,也不漏水; 樓板混凝土出現(xiàn)裂縫,防水層開裂失效,漏水。
一般樓板由于沉降震動(dòng)等問題,後期都有開裂的問題,所以後面防水主要都係靠防水層,只要防水層冇問題,基本就冇問題。
樓頂易漏水嘅位置要重點(diǎn)觀察,一般主要都係細(xì)節(jié)部位漏水嘅多,比如煙道、管口、天花角落、窗框等地方。 購買毛坯房,由於施工原因,會造成一些牆面顏色深淺不一,並不能靠深色就判斷為漏水,可以用手摸摸抑或用紙巾擦拭看看是否有滲水。
樓板滲水是否會影響房屋壽命,呢個(gè)肯定係有啲影響室內(nèi)嘅屋面嘅。 但係未至於影響到房屋嘅使用壽命,就算有影響問題都不大,而且基本上所有房屋樓板都有開裂的問題,無謂擔(dān)憂。
以前仲有用戶問過我哋房屋開裂是否會導(dǎo)致樓板塌房,呢個(gè)自然係唔會嘅,全國都未聽聞過樓板開裂就砸到樓落去嘅問題,無謂擔(dān)心。
樓板裂縫維修方法:
1、先將混凝土表面打掃乾淨(jìng)並灑水浸濕,然後刷上純水泥砂漿,進(jìn)行壓光處理;
2、用水泥砂漿配比,還可以加入2%左右的防水劑,然後對裂縫塗抹。 幾小時(shí)後需要進(jìn)行灑水、浸濕,等到達(dá)到一定的強(qiáng)度,再沿著它的裂縫塗上防水塗料。 沙田防水工程防水公司 防水工程保固書
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]]>防水防漏工會為何防水塗料要用彩色的? 睇曬請大膽做個(gè)好色之囡涂哧! 相信好多買過防水塗料嘅人都會有這樣一個(gè)疑惑 […]
這篇文章 防水防漏工會為何防水塗料要用彩色嘅? 睇曬請大膽做個(gè)好色之囡涂哧! 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>相信好多買過防水塗料嘅人都會有這樣一個(gè)疑惑:家裝防水工程係隱藏喺地下嘅防水防漏工會, 並不需要追求外觀的良好視覺效果防水防漏工會, 為何防水塗料多數(shù)都係彩色嘅呢? 尤其是藍(lán)色,最為常見。 究竟彩色嘅防水塗料產(chǎn)品有咩優(yōu)勢呢? 下面為大家揭秘箇中玄機(jī)。
防水塗料要用彩色嘅,主要原因有兩個(gè):
1、彩色防水塗料可避免漏塗、少塗,提高施工效率
其實(shí),防水塗料本來嘅顏色為灰灰嘅水泥色,咁樣嘅話,涂刷防水塗料嘅地方同冇涂刷嘅地方就唔係好易區(qū)分,施工時(shí)易導(dǎo)致漏刷緊同少刷。 為咗區(qū)別於水泥砂漿嘅色水,以及降低漏刷的概率和杜絕由於少刷塗料而導(dǎo)致嘅防水失敗,就有咗彩色防水塗料嘅誕生。
彩色防水塗料與灰色防水塗料在性能上並無本質(zhì)的區(qū)別,但彩色防水塗料更加易施工。 因?yàn)槊獬寺┧犷欀畱n,所以都能有效提高施工效率。
2、彩色防水塗料更容易看出施工的效果
彩色防水塗料顏色亮麗,施工後一目了然,可有效解決防水塗料塗刷不均勻的現(xiàn)象,形成厚質(zhì)高彈防水界面,避免漏刷、少刷、局部防水塗料塗膜厚度不夠等現(xiàn)象。 同時(shí),都不易產(chǎn)生偷工減料嘅情況。
彩色防水塗料的塗刷效果更直觀,可透過肉眼判斷防水質(zhì)量的好壞,及時(shí)發(fā)現(xiàn)防水過程中的施工錯(cuò)誤,令業(yè)主更安心。 辨別的方法,一方面可看顏色是否均勻,若顏色均勻,就證明塗料塗刷的薄厚均勻; 另一方面,可看顏色得深淺,若顏色看起來比較淺,還漏水泥底面,證明用料少、做得薄,若顏色看起來比較深,可以判定塗膜連續(xù)均勻有厚度,比較可靠。
有人都會心存疑慮,彩色嘅防水塗料度會唔會添加乜嘢有害物質(zhì)嘅顏料呢?
一般而言,正規(guī)、專業(yè)防水品牌生產(chǎn)嘅防水塗料係唔會有問題嘅。 呢種水性防水塗料嘅色漿都係喺生產(chǎn)時(shí)就添加咗嘅,產(chǎn)品都會經(jīng)過第三方檢測嘅,有國家檢測鑑定報(bào)告,有物理力學(xué)性能、環(huán)保等各指標(biāo)嘅產(chǎn)品報(bào)告,甚至大品牌嘅防水塗料有些有醫(yī)學(xué)檢測報(bào)告,可放心使用。
目前市面上嘅防水塗料有好多種顏色,有藍(lán)色嘅,也有綠色嘅,或其它顏色嘅,但以藍(lán)色居多。 從塗刷效果來看,藍(lán)色防水色調(diào)更鮮明,過其它防水塗膜,藍(lán)色防水塗膜更能明顯看出塗刷是否均勻,塗刷厚度是否足夠。
雨虹藍(lán)色金典系列防水產(chǎn)品,率先開啟”彩色不漏塗”的”藍(lán)色時(shí)代”,成為家裝防水市場廣受業(yè)主青睞的熱銷產(chǎn)品。 2019年12月,雨虹藍(lán)色金典系列煥新包裝再次升級產(chǎn)品功能,防水性能更好嘅、清味環(huán)保、施工更順滑。 煥新升級後的雨虹藍(lán)色金典,同等價(jià)格,質(zhì)素更優(yōu),包括開桶即用,高彈更抗裂的藍(lán)色金典G100彩色高彈防水塗料、裂紋強(qiáng)修復(fù),清味更環(huán)保的藍(lán)色金典G101彩色超柔防水塗料、剛?cè)醽K濟(jì),快乾高效的藍(lán)色金典G102彩色高柔防水漿料、粘結(jié)力更強(qiáng),超易施工的藍(lán)色金典G103彩色易塗防水漿料。 可以話,雨虹藍(lán)色金典既滿足施工師傅喺防水施工時(shí)嘅色彩需求,又滿足業(yè)主對防水產(chǎn)品嘅品質(zhì)追求。
而家大家知道為何涂刷防水塗料要用彩色嘅呀喇? 簡單來說就是為了避免漏塗少塗,且可直接觀察到防水塗料的塗刷效果,提高防水效率,保障防水質(zhì)量。 所以,做家裝防水時(shí),一定要做個(gè)好色之”涂”!
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]]>防水標(biāo)準(zhǔn)廁所免砸磚防水靠譜嗎? 隨著防水科技不斷的發(fā)展98159809防水標(biāo)準(zhǔn),防水工程技術(shù)也得到了巨大改善 […]
這篇文章 防水標(biāo)準(zhǔn)廁所免砸磚防水靠譜呀? 最早出現(xiàn)於 大禹防水工程公司。
]]>隨著防水科技不斷的發(fā)展98159809防水標(biāo)準(zhǔn),防水工程技術(shù)也得到了巨大改善 防水標(biāo)準(zhǔn),廚衛(wèi)免砸轉(zhuǎn)防水也是近年來較為火爆的新型防水理念,但這種新的防水理念也飽受爭議
免砸磚真能防水啊? 會唔會出現(xiàn)周而復(fù)始情況? 面對市場上五花八門嘅免砸轉(zhuǎn)防水產(chǎn)品,消費(fèi)者又該如何選擇? 咁廁所免砸磚防水真的有效嗎?
廁所漏水原因
廁所漏水原因有好多種,如供排水管道破裂、防水層 遭到破壞、防水上牆高度唔夠等,廁所免砸磚防水並不能解決所有嘅漏水問題,例如水管破裂、大縫隙開裂漏水、較大嘅明水漏水,皆不易選擇免砸轉(zhuǎn)漏水技術(shù),免砸磚防水技術(shù)適用於廁所細(xì)漏水,因發(fā)霉、潮濕、起皮引起嘅滲透性漏水,並不昰所有漏水情況都係可以透過免砸磚防水技術(shù)進(jìn)行修補(bǔ)處理。
廁所免砸磚產(chǎn)品效果分析
免砸磚產(chǎn)品品種繁多,有機(jī)硅類、有機(jī)矽+勾縫劑類、塑鋼泥類,果凍(丙凝)、AB注漿液類、丙烯酸鹽類、環(huán)氧樹脂類等; 呢啲產(chǎn)品嘅使用可分為兩種,一種係直頭涂刷到廁所或磚縫表面,形成一層憎水性嘅防水薄膜,但由於地拖、鞋子等摩擦力嘅破壞,以及洗漱用品嘅破壞,往往不久之後就會漏水番; 第二種是以高壓注漿的方式將滲漏通道堵住,並與水發(fā)生反應(yīng)形成彈性防水膠體,但這種方法往往會受熱脹冷縮的影響,膠體狀態(tài)不穩(wěn)定,不能達(dá)到長期防水效果,而且注漿液一般都具有一定的毒性。
免砸磚防水市場亂象
廁所免砸磚只能短暫地達(dá)到防水效果,高壓注漿防水相對于涂刷防水劑或防水膠效果要更好嘅些,一般免砸磚效果好嘅話可以理1-3年。 效果唔好嘅話1年內(nèi)會再次出現(xiàn)滲漏; 目前市場上有很多防水”游擊隊(duì)”(麵包車),這種不可輕易相信建議,大家去找本地專業(yè)的防水公司或者防水店舖,施工前要簽訂施工協(xié)議,避免中途亂加錢的現(xiàn)象發(fā)生。
廁所漏水解決方法
針對廁所漏水,好多人可能都會選擇方便快捷又慳錢嘅解決方式,但往往帶嚟嘅係周而復(fù)始嘅漏水問題,如果真?zhèn)S唔方便砸磚,建議高壓注漿防水之後,再使用滲透防水劑喺基面涂刷2-3遍,增加防水嘅效果; 但如果係水管破裂導(dǎo)致嘅滲漏水,係必須要砸磚更換管道嘅; 不過要想徹底解決漏水問題,還是要砸磚並重做防水層,做防水細(xì)節(jié)很重要,有句行內(nèi)話:”三分材料,七分施工”,可見施工的重要性。 廁所防水施工一般要求塗刷1.5厚的JS防水塗料,要求高的話可以加鋪一層1.5厚的高分子防水卷材。
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