求助，主臥天花漏水，樓上鄰居如此處理方法是否可行？
一日答一題98159809，今日答你嘅
呢度要解釋嚇天花漏水嘅原因，雖然漏水區(qū)域正上方唔係濕區(qū)，冇水管。但係廁所就喺旁邊，所以我哋推斷係因?yàn)閹卮u下面嘅暗水竄出嚟，從樓板裂縫處漏落嚟。講簡(jiǎn)單啲，裂縫源頭喺廁所，而濕區(qū)同乾區(qū)之間好難分辨。
天花漏水 防水工程
呢種情況係好常見(jiàn)嘅。我哋之前接到一個(gè)類(lèi)似天花漏水案例，樓上漏樓下，樓下廁所天花冇事，但係旁邊嘅臥室天花一角同你嘅情況相似，你睇下呢張圖片：樓下廁所旁邊嘅臥室天花一角。你第二張圖片顯示天花漏水區(qū)域變成咗一條裂縫，實(shí)際上係因?yàn)橹車(chē)鷨羁p料脫落咗。
第一張圖顯示裂縫周?chē)鷨羁p料吸濕咗一小片，睇唔出有冇變乾，你可以喺現(xiàn)場(chǎng)用紙巾抹拭下嚟檢查。我對(duì)樓上為你採(cǎi)取嘅處理方法唔太有信心，我哋覺(jué)得佢哋只係做咗一啲應(yīng)急處理。樓上好簡(jiǎn)單地用填縫料封裝住沐浴石周?chē)瑫r(shí)間長(zhǎng)咗就會(huì)開(kāi)裂，根本無(wú)法阻擋沖涼水滲入。因?yàn)殂逶∈紫聠皾{係通的，只局部修補(bǔ)冇用。
防水工程一坪多少
有關(guān)防水工程嘅價(jià)格，通常係以每坪嚟計(jì)算嘅。一坪就係3.3平方米。然而，防水工程嘅價(jià)格係視乎各種因素而有所不同，例如工程規(guī)模、材料選擇、工期等。因此，如果想要知道具體嘅價(jià)格，最好向?qū)I(yè)防水公司諮詢，以便獲取準(zhǔn)確嘅報(bào)價(jià)。
解釋漏水原因
根據(jù)以上段落，呢度要解釋嚇漏水嘅原因，雖然漏水區(qū)域正上方唔係濕區(qū)，冇水管。但旁邊只有廁所，雖然有可能你嘅廁所天花唔一定漏，但喺我哋睇嚟，係因?yàn)閹卮u以下嘅暗水竄出嚟，從樓板裂縫處漏落嚟。你要講呢個(gè)裂縫源頭係喺廁所濕區(qū)仲係乾區(qū)，基本搵唔出嚟。這種情況，也是比較常見(jiàn)的。
天花漏水 防水工程
前段時(shí)間我們?cè)\斷、治漏一例樓上漏樓下的工程，樓下的廁所天花沒(méi)事，但旁邊的臥室天花一角，和你這個(gè)比較類(lèi)似，你看看圖片：樓下廁所旁邊的臥室天花一角。你的第二張圖片漏水區(qū)域變成了一條裂縫，其實(shí)是因?yàn)橹苓叺哪佔(zhàn)臃坨P掉了。第一張圖係裂縫周邊嘅膩?zhàn)訉游鼭癯闪艘恍∑v係咪變乾咗，從圖上睇唔出，你可以喺現(xiàn)場(chǎng)用紙巾擦拭嚇睇嚇。
樓上鄰居的處理方法
我哋對(duì)樓上為你呢個(gè)漏水採(cǎi)取的措施唔太有信心，喺我哋睇嚟，屬於應(yīng)付性質(zhì)多啲。樓上把事想簡(jiǎn)單了，沐浴石周邊填縫時(shí)間長(zhǎng)咗就會(huì)開(kāi)裂，天花漏水 根本無(wú)法阻擋沖涼水下滲，而沐浴石下面嘅砂漿係通嘅，只做局部?jī)佑脝?/p>
你漏水嘅裂縫呢度刷防水擋不住滲水嘅，打針灌漿都唔得，背水一戰(zhàn)可以試試，但會(huì)有副作用。樓上後續(xù)恢復(fù)用水後，你再觀察，如果冇解決，一定要樓上重做廁所防水層。需要拆除地面以上嘅設(shè)施先，鑿到樓板之後，清理乾淨(jìng)淤泥與積水，做細(xì)節(jié)防水先，比如今次漏水出去嘅牆與地面陰角縫，接下來(lái)一道防水砂漿搵平，一道防水塗料，候乾後試水，唔漏再做一個(gè)二次排水，然後回填恢復(fù)貼磚就得了。
你在裝修，你嘅廁所我哋都建議噉做嘅，這樣既唔會(huì)下漏，都唔會(huì)水平滲漏嘅。希望能幫到你，記得啲讚哦。關(guān)注我，家庭治漏唔求人。
